Gewerbe zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Ideal für Geschäft, Investition oder um Wohnen und eine berufliche Tätigkeit an ein und demselben Ort zu kombinieren.

Dieses vielseitige Objekt mit 215 m² in San Miguel de Salinas ist derzeit in zwei völlig unabhängige Bereiche aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Das macht es zu einer hervorragenden Option für Unternehmer, Selbstständige, Investoren oder für alle, die in derselben Immobilie wohnen und arbeiten möchten.

Gewerbeeinheit (ca. 90 m²)
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum (offenes Grundkonzept).
- Separates Badezimmer.
- Ausgezeichnetes Tageslicht durch große Fensterfronten.
- Ideal für Handel, Büros, Studio, Akademie, Kosmetikstudio, Showroom oder jede andere professionelle Tätigkeit.

Unabhängige Wohnung/Studio (126 m²)
Mit vollständig separatem Zugang bietet die Wohnzone höchsten Rückzug und umfasst:
- Vollständig ausgestattete Küche.
- Speisekammer oder Abstellraum.
- Zwei geräumige Bereiche, ideal als Schlafzimmer, Büro oder multifunktionale Räume.
- Vollständiges Badezimmer mit Dusche.
- Helle Räume, bereit zum individuellen Gestalten.

Die Aufteilung ermöglicht es, ein Geschäft zu betreiben und gleichzeitig eine unabhängige Wohnung zu genießen oder – falls gewünscht – eine der beiden Einheiten zu vermieten, um eine zusätzliche Rendite zu erzielen. Außerdem können die Räume mit einer minimalen Renovierung problemlos neu aufgeteilt werden, um sich an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen.

Verfügbar mit Mietkauf-Option
Diese Immobilie ist außerdem mit Mietkauf-Option verfügbar: eine Anzahlung von 15%, eine monatliche Rate ab 800 € und die Unterzeichnung des Kaufvertrags (Notarvertrag) innerhalb von maximal zwei Jahren. Eine Gelegenheit, Ihr Geschäft aufzubauen, während Sie sich dem Eigentum an der Immobilie nähern.