Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Manche Wohnungen werden besucht und vergessen. Andere bleiben wegen ihrer besonderen Atmosphäre in Erinnerung. Diese Erdgeschosswohnung in der Balmesstraße, zwischen Provença und Rosselló, gehört zur letzteren Kategorie. Die Decken sind über drei Meter hoch, der Balkon geht auf einen Innenhof hinaus, der die Stille der Stadt filtert, und die Renovierung ist geschmackvoll ausgeführt. Hier muss nichts verändert werden: Man muss nur ankommen.

Eingebettet in ein klassisches Gebäude im Eixample-Viertel mit Charakter und Charme, nutzt der Raum seine 71 Quadratmeter mit einem fließenden, harmonischen Grundriss optimal aus. Der zentrale Flur verbindet die offene Küche mit dem Essbereich in einer modernen Abfolge, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Von dort gelangt man auf den 4,75 Quadratmeter großen Balkon mit Blick auf den Innenhof: Licht und Ruhe – eine Kombination, die im Eixample-Viertel wertvoller ist, als man vielleicht denkt.

Die Master-Suite – ein 11 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer – bietet die Privatsphäre und Ordnung, die man von einem gut gestalteten Raum erwartet. Das zweite Schlafzimmer mit 8,5 m² eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer rundet diese durchdachte Raumaufteilung ab.

Die Fujitsu-Klimaanlage und der Bosch-Waschtrockner befinden sich noch im Objekt. Alles ist in Ordnung, alles funktioniert.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Antiga Esquerra de l'Eixample. Die ungefähre Lageangabe entspricht den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt ca. 71 m². Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung vor, die auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Nutzungsbescheinigung: CHB0442331