Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses prächtige freistehende Haus mit einer bebauten Fläche von 734 m² und einer nutzbaren Fläche von 351,51 m² auf einem 830 m² großen Grundstück in privilegierter Lage in Sant Cugat.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist mit einem Kone-Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das in ein 47 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern führt. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Veranda. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das 22 m² große Wohn-Esszimmer, das ebenfalls über große Fenster zur Veranda verfügt. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich eine geräumige, 31 m² große Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, Einbauschränken von Bulthaup sowie Zugang zum Garten ausgestattet ist. Von der Küche führt ein Flur zu einem 15,5 m² großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Marmordusche.

Von der Haupteingangshalle führt eine repräsentative Designertreppe in das 148 m² große Obergeschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad sowie Einbauschränken oder Ankleidezimmern, sowie einem weiteren Badezimmer und einem Wäscheschrank.

Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man in das 123 m² große Obergeschoss. Dort befinden sich ein Arbeitszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, ein Büro sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Die Decken sind gewölbt und aus Holz.

Vom Erdgeschoss gelangt man über die Treppe oder mit dem Aufzug in das 196 m² große Untergeschoss. Von der Eingangshalle aus erreicht man eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge, einen Vorraum mit Abstellraum, eine große Waschküche mit Bügelbereich, ein Personalzimmer mit Badezimmer inklusive Dusche, einen beeindruckenden Weinkeller und einen Geräteraum.

Das Anwesen verfügt über einen großen L-förmigen Swimmingpool, beleuchtete Gärten mit automatischer Bewässerung, einen Grillplatz, Umkleideräume mit Toilette und Dusche sowie einen Geräteschuppen im Garten.

Das Haus wurde 2005 mit hochwertigen Materialien erbaut. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Jatoba-Parkettböden, eine Treppe aus weißem Marmor sowie Glas- und Keramikfliesen in den Nassbereichen. Es verfügt außerdem über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Climalit-Doppelverglasung und motorisierte Gradhermetic-Jalousien. Zwei Gasheizkessel mit Speichertanks sorgen für die Warmwasserbereitung, ergänzt durch Solarenergie. Jedes Zimmer hat ein eigenes Thermostat, und das Haus ist mit individuellen Klimaanlagen mit Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über eine 2020 installierte 5-kW-Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und eine automatische Gartenbewässerung.