Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Freut sich, Ihnen dieses prächtige, 734 m² große Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen Aufzug.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in ein geräumiges Foyer, das in ein 47 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern führt. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Veranda. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das 22 m² große Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls über große Fenster zur Veranda verfügt. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man in eine großzügige, 31 m² große Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, Einbauschränken von Bulthaup und Zugang zum Garten ausgestattet ist. Von der Küche führt ein Flur zu einem 15,5 m² großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Marmordusche.

Von der Haupteingangshalle führt eine elegante Designertreppe in den ersten Stock mit 148 m², wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus 4 großen Schlafzimmern, 3 davon mit eigenem Bad und Einbauschränken oder Ankleidezimmer, 1 Badezimmer und einem Wäsche-raum.

Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man in das 123 m² große Obergeschoss. Dort befinden sich ein Arbeitszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, ein Büro sowie die Master-Suite mit Zugang zur Terrasse, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Decken sind gewölbt und aus Holz.

Vom Erdgeschoss gelangt man über die Treppe oder mit dem Aufzug in das 196 m² große Untergeschoss. Von der Eingangshalle aus erreicht man eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge, einen Vorraum mit Garderobe/Abstellraum, eine große Waschküche mit Bügelbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer inklusive Dusche, einen beeindruckenden Weinkeller und einen Geräteraum.

Das Anwesen verfügt über einen großen L-förmigen Swimmingpool, beleuchtete Gärten und eine automatische Bewässerungsanlage, einen Grillplatz, Umkleideräume mit Toilette und Dusche sowie einen Geräteschuppen im Garten.

Das Haus wurde 2005 mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Böden bestehen aus Jatoba-Parkett, die Treppe aus weißem Kristallmarmor und die Nassbereiche sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Es verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Climalit-Doppelverglasung und motorisierte Gradhermetic-Jalousien. Zwei Gasheizkessel mit Speichertanks versorgen das Haus mit Warmwasser, ergänzt durch Solarenergie. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Heizkörper und Thermostat ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit separaten Klimageräten in jedem Raum. Im Jahr 2020 wurde eine 5-kW-Solarthermieanlage installiert. Der Garten ist zudem mit einer Wasserenthärtungsanlage und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

AICAT-Nummer: 13194