Finca/Landgut zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Exklusives Landhaus mit Turm aus dem 15. Jahrhundert

Descripción de la propiedad

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein flaches Grundstück von 43.000 m² und umfasst drei Gebäude: das Haupthaus, das Poolhaus und eine separate Unterkunft für Personal. Zum Ensemble gehört auch der emblematische Turm Torre Simona', eine 20 Meter hohe Verteidigungsfestung aus dem 14. und 15. Jahrhundert, die als Kulturgut von nationalem Interesse (BCIN) eingestuft ist. Der Turm wurde in den 1970er Jahren renoviert und bewahrt originale Elemente wie das imposante Rundbogentor und das historische Innentreppenhaus.

Das über 700 m² große Haupthaus ist ebenerdig gebaut. Ein großzügiger Eingangsbereich teilt das Haus in zwei Bereiche. Der Tagesbereich bietet ein spektakuläres Wohn-Esszimmer von fast 100 m² mit doppelter Raumhöhe, Kamin und direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda sowie eine gemütliche Mezzanine, die als Spielzimmer dient. In diesem Bereich befinden sich auch die Küche, ein informeller Essbereich, ein Servicezimmer mit eigenem Bad und der Hauswirtschaftsraum.

Der Nachtbereich verfügt über vier Doppelzimmer sowie eine großzügige Hauptsuite - alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei Schlafzimmer sind im Loft-Stil mit doppelter Raumhöhe, die Schlaf- und Wohnbereich kombinieren. Ein weiterer gemütlicher Wohnraum rundet diesen Bereich ab.

Der weitläufige Garten mit jahrhundertealten Bäumen bietet viel Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Im Poolbereich befindet sich ein Pavillon mit Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und zwei Bädern. Obwohl eine Modernisierung erforderlich ist, bietet er großes Potenzial als unabhängige Unterkunft.

Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge im Haupthaus sowie vier zusätzliche Außenstellplätze.

Descripción de la ubicación

Das Baix Empordà ist die Region der Buchten und Klippen, des mittelalterlichen Erbes, der Gastronomie namens 'Mar und Muntanya' was übersetzt 'Meer und Berge' heisst und der geschützten Naturgebiete dank seines landschaftlichen Reichtums sowie Artenvielfalt.

Flaches und grünes Gebiet mit kleinen Straßen und Pfaden, die es Ihnen ermöglichen, Reisfelder, Weinberge, Olivenbäume und Sonnenblumen zu erreichen.

Die Costa Brava ist der Protagonist dieser Region mit ihren herausragendsten Städten wie Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur oder Pals, die sie zur schönsten Küste Kataloniens machen.

Der nächstgelegene Flughafen ist Girona-Costa Brava, der nur 21 km entfernt liegt.