Finca/Landgut zu verkaufen in Guadarrama, Madrid

Das beste Anwesen in der Sierra de Madrid. Luxus, Exklusivität und absolute Privatsphäre – nur 30 Minuten von Madrid entfernt.

Wir präsentieren ein schlichtweg einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die echten Luxus, totale Exklusivität und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre suchen – in einem der privilegiertesten Orte der Sierra de Madrid, Guadarrama.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit über 90.000 m² Grundstück, mit beeindruckenden 360°-Panoramablicken, in dem Weite, Natur und Eleganz in perfektem Gleichgewicht miteinander harmonieren. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich aller Installationen, und wird praktisch bezugsfertig übergeben – startklar, um ab dem ersten Tag zu genießen, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Das Anwesen verfügt über mehr als 2.000 m² bebaute Fläche, konkret 2.478 m² laut Kataster, mit der Möglichkeit, die Bebauung auf insgesamt 3.500 m² zu erweitern – ein außergewöhnlicher Mehrwert für ein Objekt dieses Niveaus.

Die Gebäude bestehen aus einem majestätischen Hauptpalais, einem großen Nebenhaus im alpinen Stil, einem Haus für Gärtner/Wachdienst sowie vollständigen Nebengebäuden. Alles ist so geplant, dass es Komfort, Repräsentationsfähigkeit und Funktionalität auf höchstem Niveau bietet.

Das Hauptpalais zeigt einen ausgeprägt herrschaftlichen und exklusiven Charakter, mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem großzügigen Ess- und Wohnsalon mit Kamin, einer großen verglasten Veranda mit isolierenden Verglasungen und Heizung, einer Doppel-Küche sowie einem Dachboden, der als Abstell- und Wäschebereich vorgesehen ist. Darüber hinaus verfügt die Hauptwohnung über eine Fußbodenheizung mittels Aerothermie, die überlegenen thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet – passend zu einer Luxusimmobilie.

Das Nebenhaus ist eine echte Bergresidenz auf hohem Niveau: mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem spektakulären Wohnsalon über zwei Höhen mit Kamin, einer Küche mit Servicezimmer en suite, einem Wäschebereich und einem vollständig nutzbaren Keller. In diesem Gebäude wurde zudem ein großzügiger Weinkeller integriert – ein exklusiver Raum für privaten Genuss und die erlesensten Zusammenkünfte.

Das vollständig sanierte Haus für Gärtner/Wachdienst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein vollständiges Badezimmer; außerdem über einen Bereich für einen Wintergarten und einen Keller, wodurch ein unabhängiger und dauerhafter Service innerhalb des Anwesens gewährleistet ist.

Die Immobilie wird ergänzt durch ein Gebäude, das mehrere geschlossene Garagen umfasst, einen Bereich für Büros, Umkleideräume sowie Lagerräume für Maschinen – perfekt in das Gesamtensemble integriert.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen eine makellose Naturlandschaft mit großen grünen Wiesen, Waldzonen, Teichen, Bewässerungsbrunnen mit automatischem System, einem Frontonplatz, Spielbereichen für Kinder und einem beeindruckenden beheizten Swimmingpool mit Salzelektrolyse-Clorierung und verglastem Überdachungs-/Einhausungsbereich – gedacht für die Nutzung das ganze Jahr über. Das Anwesen verfügt außerdem über Solarmodule, was seinen nachhaltigen und effizienten Charakter weiter stärkt.

Vom höchsten Punkt des Anwesens genießen Sie absolut exklusive 360°-Panoramablicke – ein Privileg, das nur sehr wenigen Fincas in der Sierra de Madrid vorbehalten ist.

Zusätzlich zu seinem erstklassigen Wohnzweck bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Weiterentwicklung und zukünftige Perspektiven – sowohl aufgrund der Fläche, der Bebauungsmöglichkeiten und der strategischen Lage. Dadurch wird es zu einer Investition mit enormem Potenzial für die lange Frist.

Eine echte Luxusimmobilie, einzigartig in ihrer Kategorie, für ein anspruchsvolles Profil, das Exklusivität, Privatsphäre und herausragende Qualität schätzt. Ein Anwesen, das sich nicht vergleichen lässt.

Verkaufspreis: 3.950.000 €.