Finca/Landgut zu verkaufen in Guadarrama, Madrid

Die beste Finca der Sierra de Madrid. Luxus, Exklusivität und absolute Privatsphäre nur 30 Autominuten von Madrid entfernt.

Eine Immobilie, schlichtweg einzigartig, konzipiert für jene, die nach echtem Luxus, totaler Exklusivität und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre an einem der privilegiertesten Orte der Sierra de Madrid, Guadarrama, suchen.

Eine außergewöhnliche Finca mit mehr als 90.000 m² Gelände, mit atemberaubenden Panorama-Blicke von 360°, wo Geräumigkeit, Natur und Eleganz in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert, einschließlich aller Einrichtungen, und wird praktisch neuwertig übergeben, bereit, vom ersten Tag an ohne zusätzlichen Investitionsbedarf genossen zu werden.

Die Finca verfügt über mehr als 2.000 m² bebauter Fläche, konkret 2.478 m² laut Kataster, mit der Möglichkeit, die Bebauung auf insgesamt 3.500 m² zu erweitern – ein außergewöhnlicher Mehrwert für eine Immobilie dieses Kalibers.

Die Bauten setzen sich aus einem majestätischen Hauptpalais, einem großen Nebengebäude im alpinen Stil, einer Wärterhütte und vollständigen Nebengebäuden zusammen, alles darauf ausgelegt, Komfort, Repräsentativität und Funktionalität auf höchstem Niveau zu bieten.

Das Hauptpalais strahlt einen markanten adligen und exklusiven Charakter aus, mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einem großzügigen verglasten Wintergarten mit isolierenden Verglasungen und Heizung, einer Doppel-Küche und einem Dachboden, der als Abstellraum und Wäscherei vorgesehen ist. Das Hauptwohnhaus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mittels Aerothermie, die einen superioren thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet, entsprechend einer Luxusimmobilie.

Das Nebengebäude ist eine wahre Berghütte auf hohem Niveau, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem spektakulären zweistöckigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit separatem Servicezimmer en suite, einem Waschraum und einem vollständig nutzbaren Keller. In diesem Gebäude wurde eine großzügige Weinkellerei integriert, ein exklusiver Bereich für privaten Genuss und die feinsten Zusammenkünfte.

Das Wärterhaus, vollständig saniert, verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad, zudem eine Gewächshauszone und Keller – und gewährleistet einen unabhängigen und dauerhaften Service innerhalb der Finca.

Zur Liegenschaft gehört eine weitere Bebauung für mehrere geschlossene Garagen, Bürobereiche, Umkleideräume und Lagerräume für Maschinen, alles nahtlos in das Gesamtgefüge integriert.

Im Außenbereich entfaltet die Finca eine makellose Naturlandschaft mit weiten grünen Wiesen, Waldflächen, Teichen, Bewässerungsteichen mit automatischem System, einer Frontonbahn, Spielbereichen für Kinder und einem spektakulären beheizten Salzwasser-Schwimmbad mit verglasster Umfassung, gedacht für das ganzjährige Nutzung. Die Finca verfügt zudem über Solarpaneele, was ihren nachhaltigen und effizienten Charakter unterstreicht.

Vom höchsten Punkt der Immobilie genießt man absolut exklusive 360°-Panoramablicke, ein Privileg, das nur sehr wenigen Fincas in der Sierra de Madrid vorbehalten ist.

Neben ihrer erstklassigen Residential-Nutzung bietet die Finca mehrere Entwicklungsmöglichkeiten und zukünftiges Wachstumspotenzial, sowohl durch ihre Fläche, Bebauungsmöglichkeiten als auch durch ihre strategische Lage, was sie zu einer Investition mit enormem langfristigen Potenzial macht.

Eine wahre Luxusimmobilie, einzigartig in ihrer Kategorie, gerichtet an ein anspruchsvolles Profil, das Exklusivität, Privatsphäre und Exzellenz schätzt. Eine Finca, die sich mit nichts vergleichen lässt.