Finca/Landgut zu verkaufen in Guadarrama, Madrid

Die beste Finca der Sierra de Madrid. Luxus, Exklusivität und absolute Privatsphäre nur 30 Minuten von Madrid entfernt.

Eine Immobilie, die einfach einzigartig ist, konzipiert für alle, die echten Luxus, totale Exklusivität und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre suchen, in einem der privilegiertesten Orte der Sierra de Madrid, Guadarrama.

Eine außergewöhnliche Finca mit mehr als 90.000 m² Grundfläche, mit beeindruckenden 360°-Panorama-Blicken, wo Weite, Natur und Eleganz in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich aller Einrichtungen, und wird praktisch neuwertig übergeben, einsatzbereit vom ersten Tag an, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Die Finca verfügt über mehr als 2.000 m² bebauter Fläche, konkret 2.478 m² laut Kataster, mit der Möglichkeit, die Bebauung bis auf insgesamt 3.500 m² zu erweitern, ein außergewöhnlicher Mehrwert für eine Anlage dieses Niveaus.

Die Gebäude setzen sich zusammen aus einem majestätischen Hauptpalast, einem großen Nebenhaus im alpinen Stil, einer Hausangestelltenwohnung sowie kompletten Nebengebäuden, alles darauf ausgelegt, höchsten Komfort, Repräsentativität und Funktionalität zu bieten.

Der Hauptpalast vermittelt einen markanten, herrschaftlichen und exklusiven Charakter, mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem großen Esszimmer mit Kamin, einem großen glasüberdachten Wintergarten mit isolierenden Verglasungen und Heizung, einer Doppelküche und einem Dachboden, der als Abstell- und Wäscheraum vorgesehen ist. Die Hauptwohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mittels Aerothermie, die einen überlegenen thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet, entsprechend einer Luxusimmobilie.

Das Nebenhaus ist ein wahrer Winterwunderland-Rückzugsort auf hohem Niveau, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem spektakulären zweigeschossigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Servicezimmer en suite, Waschküche und vollständig ausbaufähigem Keller. In diesem Gebäude wurde eine großzügige Kellerräumlichkeit eingebaut, ein exklusiver Bereich gedacht für privaten Freizeitgenuss und die edelsten Zusammenkünfte.

Das Dienstwohngebäude, vollständig saniert, verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad, zusätzlich ein Gewächshausbereich und Keller, was unabhängigen und dauerhaften Service innerhalb der Finca sicherstellt.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine Gebäudeanlage mit mehreren geschlossenen Garagen, Büroflächen, Umkleideräumen und Lagerräumen für Maschinen, perfekt in das Ensemble integriert.

Im Außenbereich entfaltet die Finca ein makelloses Naturumfeld mit weiten grünen Wiesen, Waldzonen, Teichen, automatisierten Beregnungsbrunnen, Frontón-Spielplatz, Spielbereichen für Kinder und einem spektakulären beheizten Salzwasserpool mit glasüberdachter Éinfassung, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Finca verfügt außerdem über Solarpaneele, was ihren nachhaltigen und effizienten Charakter weiter stärkt.

Aus der höchsten Stelle der Liegenschaft genießt man absolut exklusive 360°-Panorama-Blicke, ein Privileg, das nur sehr wenigen Fincas in der Sierra de Madrid vorbehalten ist.

Neben seiner höchstwertigen Wohnnutzung bietet die Finca zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und zukünftiges Potenzial, sowohl aufgrund ihrer Fläche, Bebauungsmöglichkeiten als auch ihrer strategischen Lage, was sie zu einer Investition mit enormem Langzeitpotenzial macht.