Villa zu verkaufen in Playa del Duque, Adeje, Teneriffa

Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie im prestigeträchtigen Viertel El Duque an der Costa Adeje.

Dieses geräumige und elegante Haus befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Villas del Duque“ und bietet Komfort und Ruhe in privilegierter Lage. Die Wohnfläche beträgt 303 m2.
Der Strand von El Duque, Einkaufszentren, exklusive Geschäfte, Bars, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Trotz der zentralen Lage ist es ein ruhiges Wohngebiet mit gepflegten Grünflächen und zwei Swimmingpools, von denen einer beheizt ist.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.

Das 77 m2 große Untergeschoss umfasst eine private Garage für zwei bis drei Autos, einen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.

Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt ins Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse mit privatem Pool und Grillplatz, die einen Blick auf den Park bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und weitere Einbauschränke im Flur. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Park und teilweisem Meerblick. Das andere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, ebenfalls mit Blick auf den Park.
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss umfassen zusammen 135 m2.

Gemeinschaftsgebühren: 265 €/Monat. Bis April 2026 wird eine Sonderumlage von 200 € pro Monat für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen erhoben.
Grundsteuer (IBI): 925 €/Jahr