Wohnung zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Strandnahes Penthouse mit Dachterrasse und Gemeinschaftspool.

Traumhafte Lage, gepflegte Anlage und freier Blick aufs Meer – dieses strandnahe Penthouse überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, stilvolle Ausstattung und eine ideale Vermiet- oder Kaufmöglichkeit.

Highlights: Eine Veranda vor dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine private Dachterrasse mit Außendusche und individuellem Gestaltungsspielraum. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss als Vorratsraum oder kleines Schlafzimmer. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine SAT-Anlage für individuelles Fernsehen. Möblierte Übergaben. Ein PKW-Stellplatz auf dem Anlagenparkplatz inklusive.

Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Veranda, der Wohn- und Essbereich, die hochwertige Einbauküche, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, das zweite Schlafzimmer und das zweite Bad. Im Dachgeschoss ist über eine bequeme Innentreppe die Dachterrasse erreichbar; dort gibt es eine Außendusche, Gestaltungsfreiraum und ein zusätzliches Zimmer als Lager- oder Schlafraum.

Die Strandnähe ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Meeres. Die gepflegte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.

Die Immobilie ist möbliert zu übernehmen. Ein Pkw-Stellplatz ist inklusive. Schnelles Internet über Glasfaser steht zur Verfügung und individuelle TV-Lösungen per SAT sind möglich.

- Doppelverglasung
- Alu-Fensterläden
- Klimaanlage warm/kalt
- Einbauschränke
- Gemeinschaftspool
- PKW Stellplatz

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Cales de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Cales de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

IBI / Grundsteuer: 352,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: 222,- Euro im Quartal