Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Großes Investitionsopportunity in Vélez-Málaga: Komplettes Gebäude mit immensem kommerziellem und residential Potenzial.

Dieses außergewöhnliche gesamte Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage von Vélez-Málaga (Loja-Straße) mit exzellenter Sichtbarkeit. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die Rendite suchen, als auch für Familien, die Wohnen mit einer großzügigen Geschäfts- oder Lagermöglichkeit verbinden möchten.
Die Bebauung steht auf einem Grundstück von 581 m2 und verfügt über eine insgesamt über 950 m2 verbaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen, die sehr großzügige und helle Räume bieten.

Aufteilung nach Etagen:

Erdgeschoss (Geschäft/Handel): Verfügt über eine beeindruckende Fläche von 578 m2. Derzeit als Handelszone und großes Lager genutzt. Hat eine Toilette. Ihre große Größe und der einfache Zugang machen sie perfekt für jede Art von Geschäft, Supermarkt, Logistik oder Ausstellung.

Erste Etage (Wohnung 1): Eine herrschaftliche Wohnung von 174 m2. Verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, unabhängige Küche, 4 Schlafzimmer, ein zusätzliches unabhängiges Zimmer oder Abstellraum, ein Vollbad und eine Toilette. Außerdem gibt es äußere Bereiche, ideal, um das Klima zu genießen: eine Terrasse mit zwei Bereichen, überdacht und offen.

Zweite Etage (Wohnung 2): Eine zweite unabhängige Etage, ebenfalls 174 m2. Besteht aus 3 großzügigen Schlafzimmern, großem Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Bad, Toilette. Eine Wohnung mit Abmessungen, die heute schwer zu finden sind.

Dritte Etage (Dachterrasse): In der obersten Etage finden sich 23 m2 als Lager/Abstellraum genutzt und Zugang zur begehbaren Dachterrasse (unüberdachte Terrasse), perfekt als Waschküche oder zur Einrichtung eines Freizeitbereichs mit Blick.

Hervorzuhebende Merkmale:

Vollständiges Gebäude ohne gemeinschaftliche Nebenkosten.

Lage mit großer Fassade und Sichtbarkeit.

Ideal zur Verwaltung unabhängiger Mietverhältnisse (Lokal + 2 Wohnungen) oder zur Eigennutzung.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit so vielen Möglichkeiten in einer der Schlüsselzonen von Vélez-Málaga zu erwerben.