Villa zu verkaufen in Olocau, Valencia

Erbaut im Jahr 2000 ist dieses einstöckige Stadthaus mit einem gepflegten Garten und Swimmingpool in der Wohnanlage Pedralvilla in Olocau ein wahres Schmuckstück.

Das Haus verfügt über eine Eingangsterrasse sowie einen 41 m² großen Paellero mit Abstellraum und Stromanschluss. Es gibt eine Eingangshalle und ein Wohn-Esszimmer mit Split-Klimaanlage und einem kleinen Holzofen. Die ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Serviceeingang. Außerdem gibt es 5 Doppelzimmer und 3 Badezimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad).

Diese vollständig legalisierte Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnanlage mit nur wenigen verfügbaren Angeboten und ist bereit zur Modernisierung oder zum sofortigen Einzug.

Die Böden sind mit Steinzeugfliesen ausgestattet, und alle Fenster bestehen aus Climalit-Aluminium mit Fliegengittern und Aluminiumjalousien. Der Eingang verfügt über eine Sicherheitstür. Außerdem gibt es eine asphaltierte und mit Stein befestigte Zufahrt sowie einen überdachten Parkplatz mit zwei Stellplätzen.

Der Swimmingpool verfügt über eine Vorinstallation für Beleuchtung und eine Filteranlage. Er besteht aus einer Wand aus Stahlbeton und ist mit Fliesen verkleidet. Mit einer Tiefe von 1,90 m und einer Größe von 4 x 7 Metern ist er eine hervorragende Ergänzung zu dem wunderschönen und praktischen, bereits angelegten Garten mit Bäumen, Rosensträuchern, Palmen, einem Johannisbrotbaum, Zitronenbäumen, einem Orangenbaum, Apfelbäumen, Lorbeerbäumen, Wollmispelbäumen, mehreren Olivenbäumen, Lavendel, Safran und Maulbeerbäumen.

Die Mauern und Begrenzungsmauern bestehen aus Stahlbeton, befinden sich vollständig auf dem Grundstück und werden nicht mit den Nachbarn geteilt. Auch die 3 Strommasten, die die Stromversorgung gewährleisten, gehören zum Grundstück und nicht zum Elektrizitätsunternehmen. Das Grundstück verfügt über einen Anteil an Leitungswasser sowie eine Klärgrube.

Die Wohnanlage Pedralvilla bietet einen ruhigen Lebensstil, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in derselben Straße wie die Immobilie sowie einen Sport- und Freizeitclub mit Tennis-, Padel- und Basketballplätzen, Bereichen für Paellas, Veranstaltungsräumen und einem Restaurant. Außerdem ist die Wohnanlage von Fahrradwegen und Natur umgeben. In der Nähe des Eingangs gibt es eine Tankstelle und in der benachbarten Wohnanlage Torres de Porta-Coeli eine Apotheke.

Die Gegend ist gut angebunden und ganzjährig bewohnt – sowohl von ständigen Bewohnern als auch von Familien, die sie für Wochenenden und Ferien wählen. Eine einzigartige Gelegenheit, Lebensqualität nur wenige Schritte von Olocau, Bétera und der Stadt Valencia entfernt und in völliger Ruhe zu genießen.

Hinweis: Die Fotos und Videos enthalten einige Aufnahmen möglicher Renovierungen und nicht ausschließlich Bilder der Immobilie in ihrem aktuellen Zustand.