Finca/Landgut zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Wunderschöne Finca mit zwei georgischen Landhäusern in der Gironatalregion
Über
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische ländliche Immobilie aus dem 18. Jahrhundert zu erwerben, komplett mit zwei separaten Wohnhäusern, umgeben von über 5.000 m² üppiger Gärten. Entworfen für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe schätzen, ist das Anwesen von sanften Feldern und dichten Wäldern umgeben und bietet eine friedliche Zuflucht nur 10 Minuten von Gironá entfernt. Ob als Hauptwohnsitz, Familienurlaub oder kreativer Raum mit einem separaten Haus, das sich ideal als Studio oder Werkstatt eignet – diese Immobilie ist ein vielseitiges Juwel.

Historischer Charme trifft modernen Komfort
Der Hauptwohnsitz wurde in den späten 1990er-Jahren sorgfältig restauriert, behält seine ursprünglichen architektonischen Merkmale bei und integriert dennoch moderne Annehmlichkeiten. Ein klassischer Drei-Flügel-Grundriss empfängt die Gäste in einer einladenden Eingangshalle und führt ins Herz des Hauses. Links befindet sich die ursprüngliche Küche mit einer katalanischen Gewölbedecke, einem antiken Kamin und handgefertigten Keramikböden – ein Paradies für Liebhaber historischen Charmes.

Am äußersten Ende des Eingangs strahlt der festliche Speisesaal Charakter mit seiner Gewölbedecke aus, der nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Große Fenster fassen malerische Gartenblicke ein und öffnen sich zu einer überdachten Veranda, die einst eine Scheune war und nun in einen reizvollen Sommeressbereich mit Grill und Zugang zum Swimmingpool verwandelt wurde. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich eine Bibliothek und ein Billardzimmer, die einen gehobenen Freizeitbereich bieten, während eine angrenzende Treppe zu einem privaten Schlafzimmer oder Büro führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine Garage und ein Technikraum.

Obergeschoss: Die Master-Suite bietet ein geräumiges Refugium mit eigenem Bad, ergänzt durch zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen. Jedes Detail des Hauses ist von Geschichte geprägt und zugleich modernem Komfort verpflichtet.

Eine zweite Residenz für endlose Möglichkeiten
Nur 25 Meter vom Haupthaus entfernt erstreckt sich die Nebennutzung über 320 m² und bietet eine Welt voller Möglichkeiten. Teilweise restauriert, verfügt sie über einen offenen Raum mit Blick auf den Garten, eine Werkstatt und einen Spielraum – perfekt für kreative Unternehmungen oder zusätzliche Gästeunterkünfte. Da jedes Haus eigene Gartenansichten und Außenbereiche genießt, sorgt das Anwesen für Privatsphäre bei gleichzeitiger harmonischer Verbindung der beiden Wohnstätten.

Draußen leben und praktische Annehmlichkeiten
Das großzügige Gelände bietet zahlreiche Funktionen zur Entspannung und Funktionalität. Ein sorgfältig gepflegter 50 m² großer Swimmingpool lädt an warmen Tagen zu erfrischenden Abkühlungen ein, während Bereiche unter alten Bäumen ideale Rückzugsorte zum Verweilen bieten. Auf dem Anwesen gibt es zudem ein charmantes Hühnerstоп, einen alten Brunnen und sorgfältig gepflegte Gärten, die die rustikale Schönheit des Grundstücks betonen.

Moderne Annehmlichkeiten stehen im Vordergrund, darunter Ölheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, WLAN, eigener Brunnen mit einer Förderleistung von 2.000 Liter pro Stunde, Alarmanlage, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung – dies gewährleistet Komfort und Effizienz ohne das historische Charakterbild des Anwesens zu beeinträchtigen.

Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: 5.148 m², Baufläche: 700 m² - Badezimmer: 3
Preis: 850.000 Euro
Eigenschaften
Zwei separate Residenzen
Historische Architektur des 18. Jahrhunderts
Restauriert in den späten 1990er-Jahren
Ursprüngliche Küche mit katalanischer Gewölbedecke
Antiker Kamin
Handgefertigte Keramikböden
Großer Speisesaal mit Gewölbedecke
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Große Fenster mit Gartenblick
Überdachte Veranda (ehemalige Scheune)
Außen-Essbereich im Sommer mit Grill
Schwimmbad (50 m²)
Bibliothek und Billardzimmer
Privates Schlafzimmer oder Bürobereich
Badezimmer im Erdgeschoss
Waschküche
Speisekammer
Garage
Waschküche
Master-Suite mit eigenem Bad
Zwei weitere Doppelzimmer
Gemeinsames Badezimmer im Obergeschoss
Nebennutzung (320 m²)
Offener Raum mit Blick auf den Garten
Werkstatt
Spielzimmer
Getrennte Gärten für jedes Haus
Urmere Bäume und schattige Relaxzonen
Hühnerstall
Alter Brunnen
Privater Brunnen (2.000 Liter pro Stunde)
Ölheizung
Klimaanlage mit Wärmepumpe
WLAN
Alarmanlage
Automatische Bewässerung
Außenbeleuchtung