Gewerbe zu verkaufen in Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Restaurant im Stadtteil Eixample in Barcelona, einem der etabliertesten, lebendigsten und gefragtesten urbanen Gebiete der Stadt. Die Lage vereint eine hohe Wohnkaufkraft mit intensiver gewerblicher und beruflicher Aktivität und gewährleistet einen konstanten Kundenstrom über das gesamte Jahr hinweg.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur, breite Alleen, konsolidierte Grünflächen sowie wichtige Gesundheits- und Gewerbeeinrichtungen aus. Die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen erhöht die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Immobilie und sorgt für einen stabilen und qualitativ hochwertigen Fußgängerverkehr.

Die Immobilie ist für gastronomische Nutzung vermietet und wird in voller Übereinstimmung mit dem Profil des Viertels betrieben. Der Mieter bietet ein traditionelles katalanisches Gastronomiekonzept, das im lokalen Markt gut positioniert ist und über eine treue Stammkundschaft sowie dauerhaft positive Bewertungen verfügt, was zur operativen Stabilität beiträgt.

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über eine breite, gut sichtbare Straßenfassade, die seine kommerzielle Präsenz stärkt. Eine gültige C3-Gastronomielizenz liegt vor und ermöglicht den uneingeschränkten Betrieb, was den Investitionswert zusätzlich erhöht.

Aufgrund der Lage, Objektart und Mieterstruktur stellt dieses Restaurant eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die eine stabile Rendite in einem der liquidesten und begehrtesten Stadtteile Barcelonas suchen.