Gewerbe zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten und meistfrequentierten Geschäftsgegenden von Platja d'Aro.

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei Gewerberäumen in den Galerías, nur wenige Meter von der Plaça Europa entfernt, mit einer gesamten bebauten Fläche von 90,14 m², aufgeteilt in zwei Räume mit jeweils ungefähr 45 m².

Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit zwei etablierten Geschäftsaktivitäten und laufenden Verträgen, was eine Rendite ab dem ersten Tag ermöglicht.

Highlights

- Gesamtfläche: 90,14 m²
- Aufteilung in zwei unabhängige Gewerberäume mit jeweils ca. 45 m²
- Privilegierte Lage im Zentrum von Platja d'Aro
- Geschäftszone mit starkem Publikumsaufkommen das ganze Jahr über
- Vollständig vermietetes Objekt
- Verträge mit automatischer Verlängerung
- Zuletzt aktualisierte Mieten gemäß IPC

Aktuelle Einnahmen

Die beiden Gewerberäume erwirtschaften zusammen eine stabile Mieteinnahme, mit domicilierten Zahlungen und laufenden Verträgen, und bieten eine attraktive vermögensbezogene Investition in eine der gefragtesten Gemeinden der Costa Brava.

Ungefähre jährliche Kosten

- Gemeinschaft: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Abfallgebühr: 340 €

Lage

Im Herzen des Geschäftsgebiets von Platja d'Aro, in der Zone Galerias, nur wenige Meter von den wichtigsten Geschäftsstraßen entfernt, in der Nähe von Dienstleistungen, Gastronomie und Bereichen mit starkem Fußgängerverkehr.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit sofortigen Einnahmen und Potenzial zur Wertsteigerung in einer der besten Lagen der Costa Brava suchen.