Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden gerne erfahren:
· Wohnung zum Verkauf in der Dreta de l'Eixample, Barcelona, mit 4 Schlafzimmern in einem denkmalgeschützten Gebäude.
· Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wohnung von 430 m² Baugenehmigung und 377 m² Nutzfläche, gelegen in der Gran Via de les Corts Catalanes, im Casa Camil Mulleras, denkmalgeschütztes Gebäude, das als Bien de Interés Cultural eingestuft ist, erbaut im Jahr 1904 vom Architekten Enric Sagnier Villavecchia.
· Obwohl sie sich in einem hervorragenden Wartungszustand nach einer Renovierung im Jahr 2012 befindet, wird sie verkauft mit der Annahme, dass die künftigen Käufer eine vollständige Renovierung durchführen werden.
· Die Wohnfläche des vorgestellten Renovierungsvorschlags ist das Ergebnis der Vereinigung der beiden ursprünglichen Wohnungen, aus denen sich die dritte Etage des Gebäudes zusammensetzt, wodurch eine Wohnung von außergewöhnlicher Größe und Standard entsteht, selbst in den nobelsten Zonen der Stadt.
· Die aktuelle Wohnung behält die Decken mit Stuck, einige Räume mit den ursprünglichen Nolla-Böden und die Dachstuben, die seinerzeit vom Dienstpersonal genutzt wurden.
· Das Gebäude hat 11 Nachbarn und 3 Geschäftsräume und verfügt über einen Concierge mit Geschäftszeiten.

Es ist besonders wegen:
· Es befindet sich in einer wunderschönen Jugendstil-Immobilie, die als Bien de Interés Cultural eingestuft ist.
· Es hat eine beeindruckende herrschaftliche Treppe im Gebäudeeingang, die sich mit dem Lichthof zu einem großartigen vertikalen Raum verbindet.
· Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit aus, da sie über zwei Fassaden und vier Innenhöfe verfügt.
· Sie bewahrt Herkunftsdetails (Verzierungen, Böden und Dachstühle).
· Es ist sehr ungewöhnlich, eine Wohnung dieser Größenordnung im Stadtzentrum von Barcelona zu finden.
· Außergewöhnliche Lage in der Gran Via de les Corts Catalanes, eine Straßenecke vom Passeig de Gràcia entfernt.