Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Du wirst wissen wollen:

· Wohnung zum Verkauf in der Dreta de l'Eixample, Barcelona, mit 3 Schlafzimmern in einem denkmalgeschützten Gebäude.
· Es handelt sich um ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit 215 m² bebauter Fläche und 180 m² nutzbarer Fläche, gelegen an der Gran Via de les Corts Catalanes, im Casa Camil Mulleras, einem denkmalgeschützten Gebäude, das als Kulturgut von nationaler Bedeutung (Bien de Interés Cultural) eingestuft ist; erbaut im Jahr 1904 durch den Architekten Enric Sagnier Villavecchia.
· Obwohl sich die Wohnung in einem perfekten Erhaltungszustand befindet, nach einer Renovierung im Jahr 2012, wird sie verkauft, unter der Annahme, dass die künftigen Käufer eine vollständige Sanierung durchführen werden.
· Die Wohnung im Rahmen des Renovierungsvorschlags, den wir vorstellen, ist das Ergebnis der Wiederherstellung des derzeitigen 3. Stocks in seinen ursprünglichen Zustand, mit zwei symmetrischen Wohneinheiten mit Fassaden zur Straße und zum Inneren des Manzanas. Das Ergebnis ist eine Wohnung mit Größe und Standard, die dem der ursprünglichen Wohnungen des Anwesens entspricht.
· Die aktuelle Wohnung behält die kassettierte Decken (artesonados), einige Räume mit den originalen Nolla-Böden sowie die Dachböden (Altillos), die seinerzeit vom Personal des Service genutzt wurden.
· Das Gebäude hat 11 Nachbarn und 3 Gewerberäume und verfügt über einen Concierge mit Geschäftszeiten.

Besonders ist sie durch:
· Sie befindet sich in einem wunderschönen modernistischen Gebäude, das als Kulturgut von nationaler Bedeutung (Bien de Interés Cultural) eingestuft ist.
· Sie hat eine beeindruckende vornehme Treppe (escalera noble) im Eingangsbereich des Gebäudes, die sich in den Lichthof einfügt und so einen großartigen vertikalen Raum bildet.
· Die Wohnung hat eine außergewöhnliche Helligkeit, da sie über zwei Fassaden und vier Innenhöfe verfügt.
· Sie bewahrt Details aus der Ursprungsepoche (Zierleisten, Böden und Dachböden/Altillos).
· Es ist äußerst selten, im Zentrum von Barcelona eine Wohnung dieser Größenordnung zu finden.
· Außergewöhnliche Lage an der Gran Via de les Corts Catalanes, eine Manzana vom Passeig de Gràcia entfernt.