Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Freistehende Landvilla mit freiem Blick in Catral – vollständig legal

Diese vollständig legale, freistehende Villa liegt in der ruhigen Landschaft von Catral und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Sonnenlicht, Privatsphäre und Zukunftspotenzial – und das alles in einer äußerst begehrten Lage.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 1.103 m2 großen Grundstück mit 177 m2 bebauter Fläche und ist von mediterraner Vegetation umgeben. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über Sonnenschein. Von den Terrassen aus hat man einen freien Panoramablick über die umliegenden Felder und auf die Berge in der Ferne, was ein Gefühl von Ruhe, Weite und Exklusivität vermittelt.

Innenausstattung & Grundriss

Die Villa ist hell, geräumig und gut geschnitten und bietet:

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Doppeltür/Fenster, die direkt auf die Hauptterrasse führt und ein nahtloses Wohn-Erlebnis zwischen Innen- und Außenbereich schafft

Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten

Separater Waschraum

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad

Kamin (keine Klimaanlage installiert)

Das 2002 erbaute Anwesen ist bezugsfertig und bietet gleichzeitig ein klares Renovierungspotenzial. Mit den richtigen Modernisierungen könnte diese Villa leicht in ein wirklich atemberaubendes modernes Zuhause verwandelt werden.

Außenbereich & Potenzial

Mehrere sonnendurchflutete Terrassen

Privater Parkplatz

Garten mit mediterranen Pflanzen und viel Grün

Ehemaliger Swimmingpool, der im Kataster eingetragen ist. Der Pool wurde zugeschüttet und in eine Terrasse umgewandelt, kann aber ohne Beantragung neuer Genehmigungen wieder aufgebaut werden, da er bereits legal registriert ist.

18 m2 auf dem Dach stehen für die Installation von Sonnenkollektoren zur Verfügung, wodurch zukünftige Eigentümer ihre Stromkosten erheblich senken können.

Lage

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und täglicher Bequemlichkeit:

Ruhige ländliche Lage mit Nachbarn (allesamt freistehende Villen, viele mit Pool)

Angenehme Straße und gute Nachbarschaftsatmosphäre

14 km von den Stränden von Guardamar del Segura entfernt

Alle wichtigen Dienstleistungen im Umkreis von 2 km: Supermärkte, Tankstelle, Apotheke, Arzt, Schule und lokale Geschäfte

Zusätzliche Informationen

Energieeffizienzklasse: F (mit großem Verbesserungspotenzial durch Renovierung)

100 % legale Immobilie mit allen Papieren in Ordnung

Eine der preisgünstigsten freistehenden Villen in der Region

Preis: 265.000 €
Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig legale freistehende Villa mit freiem Blick, ganztägiger Sonneneinstrahlung und hervorragendem Potenzial zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben.