Haus zu verkaufen in Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

- Voll genehmigtes Neubauprojekt
- 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
- Bau- und Abbruchgenehmigung erteilt
- Eckgrundstück mit optimaler Belichtung & Sichtbarkeit
- Zentrale, urbane Lage in Palma de Mallorca
- Nachhaltige und moderne Bauweise geplant
- Voll erschlossenes Grundstück
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum

In einer der begehrtesten urbanen Lagen von Palma de Mallorca bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Ein vollständig genehmigtes Neubauprojekt auf einem attraktiven Eckgrundstück in einem urbanen, stark nachgefragten Wohnumfeld. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle städtischen Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation). Die Bau- sowie Abbruchgenehmigung liegen bereits vor, sodass eine sofortige Projektumsetzung ohne Genehmigungsrisiko möglich ist. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein viergeschossiges Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 371 m². Geplant ist die Errichtung eines modernen Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße, marktgerechte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise sowie eine Architektur, die sich harmonisch in das urbane Umfeld integriert. Die Ecklage sorgt für eine hervorragende Belichtung, hohe Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit für Bewohner, Kunden und Lieferverkehr. Die frequentierte Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Gewerbeeinheit und unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial des Projekts. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen von Palma eignet sich das Objekt sowohl als Bestandsinvestment mit langfristiger Vermietung als auch für den Einzelabverkauf nach Fertigstellung.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen und gefragten Lage von Palma de Mallorca, der faszinierenden Hauptstadt der traumhaften Baleareninsel Mallorca. Die Immobilie liegt eingebettet in einem lebendigen Stadtteil, der für seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und mediterranem Charme bekannt ist. Nur wenige Schritte entfernt locken malerische Gassen mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das pulsierende Herz dieser einzigartigen Stadt widerspiegeln.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Erkundung der gesamten Insel mühelos möglich ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und grüne Oasen, die ideale Orte zur Entspannung und Erholung bieten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur malerischen Küste von Palma de Mallorca die Möglichkeit, in kürzester Zeit traumhafte Strände zu erreichen und das kristallklare Wasser des Mittelmeers zu genießen.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die das Leben in Palma de Mallorca so attraktiv machen. Dieses Anwesen bietet somit einen exzellenten Ausgangspunkt, um das Leben in dieser wundervollen Mittelmeer-Metropole in vollen Zügen auszukosten.