Gewerbe zu verkaufen in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf steht dieses attraktive Gewerbeobjekt in einer strategischen Lage – ideal für Investoren, die eine Immobilie suchen, die bereits ab dem ersten Tag Mieteinnahmen bietet, sowie mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung.

Nur 500 Meter vom Strand entfernt, in einem Gebiet im Wandel der städtischen Entwicklung, umgeben von neuen Bauvorhaben und mit Blick auf einen großen öffentlichen Parkplatz, vereint dieser Raum drei entscheidende Faktoren für jeden Investor: Lage, Entwicklungsperspektive und Rentabilität.

Eine Umgebung, die heute bereits funktioniert… und die morgen mehr wert sein wird. Dieses Lokal befindet sich in einem der dynamischsten Bereiche von Torre del Mar, nur wenige Meter von:

- Bezirksverwaltung (Tenencia de Alcaldía)

- Museo de la Azucarera

- Casa de la Música (im Bau).

- Beheiztes Schwimmbad (Piscina municipal climatizada)

- Konservatorium, Schulen, Institute und Akademien.

- Einkaufszonen mit Cafés und Restaurants.

Neben einem städtischen Grundstück, das als kostenloser Parkplatz genutzt wird und Pläne für eine zukünftige Bebauung vorsieht – ein klares Szenario zeichnet sich ab: mehr Verkehr, mehr Aktivität, mehr Wert.

Es ist nicht nur ein Lokal. Es ist eine Chance, sich heute in einer Gegend zu positionieren, die Torre del Mar von morgen definiert. Ideal für alle, die suchen:

- Solide Investition.
- Potenzial zur Wertsteigerung.
- Strategische Lage.
- Geringe laufende Unterhaltungskosten.

Die letzte im Objekt umgesetzte Nutzung war ein Massageszentrum. Es werden Bilder und ein Video der aktuellen Konfiguration gezeigt (Eingangsbereich, fünf Räume und ein privater Bereich mit Lager, ein komplettes Badezimmer und ein Büro mit Küche) sowie auch Bilder des Lokals vor den Umbauten. Es kann wieder als offener Raum hergestellt werden, indem die Pladur-Trennwände entfernt werden. Außerdem ist es möglich, den Innenbereich als gelegentliches Wohnobjekt zu nutzen.

Es verfügt über eine Schaufensterfront mit 6 Metern Breite, zentralisierte Klimaanlage, Sicherheitskameras und eine Sicherheits­tür.