Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Dieser Laden im markanten Einkaufszentrum El Copo gibt dir den nötigen Schub, wenn du weißt, dass der Erfolg eines Projekts von drei Faktoren abhängt: Lage, Sichtbarkeit und Vielseitigkeit. Direkt an der Straße, nur 70 Meter vom Strand entfernt und im lebendigen Zentrum, das die Avenida Larios mit dem Paseo Marítimo verbindet, ist dieser Raum nicht einfach nur eine Immobilie; er ist die leere Leinwand, auf der deine Marke zum Leben erwacht.

Zwei Etagen, ausgelegt für Erfolg und Komfort.
Mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen (47 m2 im Erdgeschoss und 32 m2 im Obergeschoss) bietet dir der Laden die perfekte Balance zwischen Kundenansprache und interner Logistik:
- Erdgeschoss (direkt an der Straße): ein offener, heller Bereich mit großem Schaufenster, das die Aufmerksamkeit der Tausenden von Bewohnern und Touristen auf sich ziehen wird, die jeden Tag durch die Gegend spazieren. Es gibt ein Kunden-WC, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
- Obergeschoss (dein privater Bereich): ein beeindruckender zusätzlicher Freiraum. Ideal, um eine VIP-Zone, Büros, einen privaten Lagerraum oder einen reservierten Bereich einzurichten. Es verfügt über ein komplettes Bad – ein Komfortdetail, das den Unterschied macht für dich und dein Team bei den Arbeitseinsätzen.

Ausgestattet, damit deiner Fantasie keine Grenzen gesetzt sind.
Im Gegensatz zu anderen Rohbauten besitzt dieser Raum bereits die technische Infrastruktur, die dir Tausende von Euro und Monate an Genehmigungen erspart:
- installierter Abluftauslass: das begehrteste und schwierigste Element, das es zu bekommen gibt. Perfekt, wenn du von einem Café der besonderen Art, einer Gastro-Cocktailbar oder einem Gastronomiebetrieb träumst.
- Klimatisierung und Sicherheit: es gibt eine Klimaanlage, um den Komfort während des ewigen Sommers der Costa del Sol zu gewährleisten, sowie eine Sicherheitstür für deine totale Ruhe.

Eine Lage, die für dich rund um die Uhr arbeitet.
Mit dem Rücken zum Meer zu leben, ist in Torre del Mar keine Option. In El Copo gelegen bedeutet, dass du das ganze Jahr über einen konstanten Publikumsstrom aus dem In- und Ausland hast – dank des etablierten Angebots an Freizeit, Gastronomie und Geschäften, das den Laden umgibt. Der Paseo Marítimo liegt nur ein paar Schritte entfernt.

Das ideale Profil: Für wen ist dieser Raum?
1. Für den mutigen Unternehmer: gestalte von Grund auf dieses charmante Café, diese exklusive Boutique oder dein neues Firmenbüro am Meer.
2. Für den klugen Investor: eine Kapitalanlage mit Abluftauslass in einer der Gewerbezonen mit der größten Zukunftsperspektive der Axarquía ist ein Magnet für solvente Mieter und garantiert eine solide Rentabilität schon ab dem ersten Tag.