Bauplatz zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Grundstück mit 436 m² bebauter Fläche, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 0 Gästetoiletten. Urban. Baugrundstück in Oropesa, Castellón.

Es handelt sich um ein Baugrundstück von 436,31 m², das eine geschätzte bauliche Ausnutzbarkeit von ca. 250 m²t zulässt. Die Nutzung ist für ein freistehendes, doppeltes Einfamilienhaus vorgesehen. Mindestparzelle 300 m². Maximale Bebauung 40% EG+2 Geschosse. Rücksprünge 2 m. Verpflichtung, im Inneren des Grundstücks einen Stellplatz in einer geschlossenen lokalen Anlage bereitzustellen. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen grundlegenden Infrastrukturen wie Wasser- und Stromversorgung, öffentliche Beleuchtung, Erschließungsstraßen und Gehwege, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, sowohl Wohn- als auch gemischte Projekte zu entwickeln.

Dieses Grundstück befindet sich in einem zentralen Bereich von Oropesa, in der Nähe wichtiger Punkte der Ortschaft. Dank der Nähe zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-340 sind die Anbindungen gut, wodurch der Zugang sowohl ins Landesinnere als auch zu den nahegelegenen Stränden erleichtert wird. Außerdem liegt der Bahnhof Oropesa del Mar in einer nahegelegenen Entfernung und bietet Bahnverbindungen für den Regional- und Fernverkehr. Es gibt zudem Buslinien, die mit den benachbarten Ortschaften und weiteren Zielen in der Provinz verbinden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Sportzentren und Schulen. Darüber hinaus ist die Nähe zum Puerto Deportivo Oropesa del Mar, zum Strand Playa de La Concha und zum emblematischen Parque Natural del Desierto de Las Palmas besonders hervorzuheben – für eine einzigartige Kombination aus Komfort, Freizeit und Natur. Die Lage ist ideal sowohl für Wohnbauprojekte als auch für kommerzielle Initiativen, die den touristischen Zulauf nutzen, der diese Ortschaft prägt.

Städtebauliche Einstufung und bauliche Ausnutzbarkeit. Charakteristische Nutzung: freistehende Einfamilienhäuser. Kompatible Nutzungen: Doppelhäuser. Verbotene Nutzungen: der Rest. Maximale Höhe: Erdgeschoss + II (9,50 m). Mindestparzelle: 300 m² und ein privatives Grundstück von 250 m² pro Wohnung. Bebauung: 40% der Parzelle. Rücksprünge: 2 m zu allen Grundstücksgrenzen und 4 m zwischen den Gebäuden.

Ohne Maklerprovisionen.