Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Villa Etoile, im exklusiven Viertel Haza del Conde in Nueva Andalucía gelegen, epitomisiert modernes Luxusleben. Durchdacht gestaltet und unter der kreativen Leitung eines renommierten Architekten realisiert, verbindet diese Villa nahtlos zeitgenössische Ästhetik mit der Wärme natürlicher Materialien. Ursprünglich im Jahr 2001 erbaut und 2024 umfangreich renoviert, vereint sie Raffinesse mit zeitloser Attraktivität.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet Villa Etoile eine beachtliche Nutzfläche von 420 m², ergänzt durch 320 m² Terrassen, die großzügige Outdoor-Wohnbereiche schaffen. Durch ihre Südausrichtung genießt die Villa ganztägig reichlich natürliches Licht, ergänzt durch atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den umliegenden Golfplatz und die Berge. Die moderne Fassade des Anwesens fügt sich harmonisch in die gestaltete Umgebung ein und schafft eine einladende, zugleich markante Präsenz.

Auf drei Etagen verteilt, wurde die Villa mit Blick auf Komfort und Praktikabilität entworfen. Im Erdgeschoss umfasst der offene Grundriss eine schlanke, moderne Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einen stilvollen Essbereich und ein formelles Wohnzimmer. Ein zusätzliches Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Flexibilität, sei es als Gästebereich oder Home-Office.

Die erste Etage ist der Master-Suite exklusiv gewidmet und bietet Privatsphäre und Luxus. Diese ruhige Rückzugszone verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse, die Panoramablicke auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Kellergeschoss dient der Entspannung und Unterhaltung und beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Vollfenstern, ein privates Kino und einen Spa-Bereich, der ultimativen Komfort bietet.

Outdoor-Leben ist ein herausragendes Merkmal, mit großzügigen Terrassen auf allen Ebenen, ideal zum Dinieren, Entspannen oder zum Feiern. Der gestaltete Garten und der Swimmingpool schaffen eine friedliche Umgebung zur Erholung, während ein automatisches Bewässerungssystem das ganze Jahr über mit minimalem Aufwand für Pflege sorgt.

Villa Etoile befindet sich in einer geschlossenen Gemeinschaft, was eine zusätzliche Ebene von Exklusivität und Sicherheit bietet. Haza del Conde ist ein stark nachgefragtes Wohnviertel, bekannt für gepflegte Straßen und hochwertige Villen, von modernen Designs bis hin zu traditionell andalusischen Stilvillen. Die Nachbarschaft bietet eine beneidenswerte Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit mit hervorragendem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Golf-Enthusiasten kommen bestens auf ihre Kosten, da die Villa in der Nähe renommierter Plätze wie Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas und Aloha Golf liegt. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, Playa del Duque bietet makellosen Sand und erstklassige Beach Clubs für alle, die eine lebendige Küstenatmosphäre suchen.

Familien werden die Nähe zu einigen der führenden internationalen Schulen der Costa del Sol zu schätzen wissen, darunter Aloha College und Swans International School. Shopping- und Dining-Optionen gibt es reichlich, mit dem nahe gelegenen Boulevard de la Cala, der eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Restaurants beherbergt. Kulinarische Feinschmecker können in den umliegenden Restaurants vielfältige gastronomische Erlebnisse entdecken.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Autobahn AP-7 und der Küstenstraße N-340, die einen nahtlosen Zugang zu wichtigen Zielen entlang der Costa del Sol gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel bieten bequeme Verbindungen zu lokalen und regionalen Verkehrsknotenpunkten. Für medizinische Bedürfnisse ist das hoch angesehene Hospital Quirón Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.

Sport und Freizeit stehen in der Umgebung im Mittelpunkt, mit Einrichtungen wie dem Manolo Santana Racquets Club, der erstklassige Tennis- und Fitnessmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege fördern zusätzlich einen aktiven und gesunden Lebensstil.

Villa Etoile ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein verfeinertes Wohnerlebnis. Mit sorgfältig kuratiertem Interieur, ausgedehnten Außenbereichen und erstklassiger Lage in Haza del Conde repräsentiert diese Immobilie die ideale Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Zugänglichkeit. Sie bietet nicht nur eine Residenz, sondern auch einen Lebensstil, der durch Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse definiert ist und sich damit zu einer bemerkenswerten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.