Wohnung zu verkaufen in Candelaria, Teneriffa

Zu verkaufen ist eine gemütliche und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon mit Meerblick verfügt, 1 Badezimmer, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit ebenfalls zum Meer ausgerichtetem Balkon, der Blick auf die Berge und die Durchgangszone bietet, was für Weite und eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und privilegiertesten Lagen der Insel, die sich durch ihre Bequemlichkeit und hervorragende Anbindung an die Umgebung auszeichnet. In der Nähe gibt es alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Freizeitbereiche.

Sie verfügt auch über einen Parkplatz, ein sehr wichtiger zusätzlicher Wert in der Gegend, der Komfort, Sicherheit und einfache Parkmöglichkeiten garantiert.

Die Nähe zum Strand und zu einer herrlichen Promenade macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Option, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition. Eine perfekte Gelegenheit, um die Lebensqualität am Meer zu genießen.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.