Wohnung zu verkaufen in Candelaria, Teneriffa

Komfortables 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal für Familien oder als Investition in eine der begehrtesten Gegenden Teneriffas. Sie verfügt über eine offene Küche, die in den Wohn-Essbereich integriert ist, wodurch ein modernes und gemütliches Ambiente entsteht, perfekt für den täglichen Gebrauch oder zum Empfangen von Gästen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum Entspannen, einen Waschraum auf dem Dach und einen Garagenstellplatz inklusive, der ultimativen Komfort bietet. Ihre Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Meer entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen – Cafés, Restaurants, Geschäfte – und mit einfachem Zugang zur Autobahn, was eine schnelle Anbindung an den Rest der Insel ermöglicht.

Ein einziehbares Zuhause mit allen Vorteilen des Lebens in Candelaria, das Ruhe, Komfort und Meernähe vereint.

Nebenkosten und Steuern nicht im Preis enthalten. Als Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Übertragungssteuer (ITP), deren allgemeiner Steuersatz in den Kanarischen Inseln 6,5 % der Bemessungsgrundlage beträgt, welche der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Katasterwert ist. Notargebühren und Grundbuch: ca. ab 700 € (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Bank; ebenso die Gebühren für Verwaltung und alle anderen mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundenen Kosten.