Hotel zu verkaufen in Finestrat Pueblo, Finestrat, Alicante

Boutique-Hotel in natürlicher Umgebung · Finestrat

Diese Boutique-Hotel-Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung innerhalb der Gemeinde Finestrat, umgeben von Natur am Fuße des Puig Campana. Die Liegenschaft liegt auf einem Privatgrundstück von über 10.000 m2 und bietet ca. 740 m2 bebauten Fläche, verteilt auf drei Etagen. Errichtet im Jahr 1990, befindet sich das Gebäude insgesamt in gutem Zustand und ist vollständig für den Hotelbetrieb konfiguriert.

Die Immobilie verfügt über 12 Gästezimmer und 10 Bäder sowie Innenbereiche gemeinschaftlich genutzter Räume und gestaltete Außenanlagen, die für Unterbringung, Speisen und kleine Gruppenaktivitäten vorgesehen sind. Durch ihre Größe und Konfiguration passt die Immobilie eindeutig zum Boutique-Hotel-Konzept statt zu einem großen kommerziellen Resort.

Lage und Umgebung
Finestrat liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca und bietet eine einzigartige Kombination aus mediterraner Küstenlinie und Gebirgslandschaften. Die Immobilie genießt eine ruhige ländliche Umgebung, bleibt jedoch gut mit nahegelegenen städtischen und Freizeitbereichen verbunden. Der Strand Cala de Finestrat ist etwa neun Kilometer entfernt.

Benidorm ist nur eine zehnminütige Fahrt entfernt, und die Immobilie profitiert von direktem Zugang zur Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante–Elche bietet bequeme nationale und internationale Anbindungen. Die umgebende Gegend ist geprägt von Kiefernwäldern, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen.

Architektonisches Design
Das Gebäude folgt einem traditionellen, rustikalen Architekturstil, der typisch ist für ländliche mediterrane Gastronomie- bzw. Beherbergungsbetriebe und darauf ausgelegt ist, sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einzufügen. Solide Bauweise, ausgewogene Proportionen und funktionales Design definieren die Struktur. Das dreistöckige Gebäude ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Dank seiner Südlage, Ost- und Westorientierung genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was sowohl den Innenkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert.

Innere Aufteilung und Wohnbereiche
Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und wichtige Betriebsflächen. Diese Ebene umfasst ein angepasstes Gästezimmer, zwei unabhängige Apartments mit eigenem Bad und privater Küchenzeile, Abstellräume, Wascheinrichtungen, eine Barfläche, ein Speisesaal des Restaurants sowie zwei Gäste-WCs. Erweiterte Anbauflächen sind als Bibliothek und Mehrzweck- bzw. Konferenzraum angeordnet.

Die erste Etage umfasst neun Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer individuellen Terrasse, sowie eine gemeinschaftliche Sonnenfläche (Solarium) für Gäste zur Außenentspannung. Die oberste Etage verfügt über zwei Suiten mit privaten Terrassen, die offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge bieten.

Innenräume verbinden traditionelle Elemente wie Kaminen mit modernen Systemen für Klimatisierung und Konnektivität, wodurch ganztägiger Komfort gewährleistet wird.

Außenanlagen und Ausblick
Die Außenbereiche umfassen gestaltete Gärten, die zum Genuss der Gäste angelegt sind und eine einfache Pflege ermöglichen. Ein Swimmingpool mit Solarium bildet das zentrale Außenmerkmal, ergänzt durch schattige Sitzgelegenheiten und offene Gartenbereiche. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Grillbereich und eine Minigolfzone für Freizeit und Unterhaltung.

Die erhöhte Lage der Immobilie ermöglicht ununterbrochene Panoramablicke auf die Berge und die ländliche Landschaft. Ein privater Parkplatzbereich von ca. 500 m2 befindet sich innerhalb des Grundstücks.

Ausstattung und Energieeffizienz
Das Gebäude ist mit Einbauschränken, Abstellräumen und funktionalen Unterstützungsbereichen in allen Bereichen ausgestattet. Die Immobilie besitzt ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse C.

Eignung zum Wohnen oder zur Investition
Diese Immobilie eignet sich gut für Käufer, die ein kleines Boutique-Hotel suchen.