Finca/Landgut zu verkaufen in Los Barrios, Cádiz

Landhaus in einer rustikalen Farm in Los Barrios, Cádiz.

Diese Immobilie befindet sich in unberührter Natur, nahe Puente Romano. Ideal für Ferienvermietung oder ländliche Sportarten wie der edle Reitsport, da sie vier Boxen und eine große Reithalle bietet, sowie mehrere Lagerräume, einschließlich einer mit der Pferdebox verbundenen Scheune. In der Nähe des Stalls finden wir auch einen Bereich, der zum Anbauen vorbereitet ist, und nahe dem Gemüsegarten gibt es Wasserbehälter und sogar einen Hühnerstall. Die Finca verfügt zudem über vier Solarpaneele und zwölf Batterien; und natürlich: eigenen Pool, Grill und Kamin.

Aufteilung:

Beim äußeren Eingang der Finca befinden sich private befestigte Parkplätze, um mehrere Fahrzeuge zu parken, ohne Kontakt mit Erde oder Schlamm.

Wir gelangen über eine große Metalltür und Schiebetür in die Finca, die zu einer langen, bepflanzten Zufahrt führt, wo es auch einen breiten Zugang und Platz gibt, um mehrere Fahrzeuge sicher zu verstauen.

Innerhalb der Finca finden wir ein Landhaus mit einer verandaähnlichen Veranda mit Pool, Grill und Bar. Beim Betreten der Immobilie stößt man auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine amerikanische Gas-Küche, vier großzügige Doppelzimmer mit Fenstern nach draußen und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Das Haus verfügt außerdem über eine Außentoilette und einen unabhängigen, diskreten Zugang zur Finca über eine verstärkte Schmiedeeisentür für mehr Privatsphäre.

Wenn man die Rundführung über das großzügige Grundstück fortsetzt, findet man den Gemüsegarten, den Hühnerstall, die Wasserbehälter, eine weitere Veranda, Lager, Stallungen, Reitbühne, Halle und Blick auf den Fluss, umgeben von üppigem Grün.

Zusammenfassend: Diese natürliche Ecke bietet Ruhe, Stille, Harmonie und Privatsphäre für jeden, der dem Trubel der Stadt entfliehen möchte, und zugleich eine potenzielle Geschäfts投资 für jeden, der daran denkt, eine Immobilie zur touristischen Vermietung oder für ein rustikales Unternehmen zu nutzen.

Es gibt kein Trinkwasser für den menschlichen Verbrauch. Strom durch Solarpaneele für größere Selbstversorgung und Freiheit.

Auf Kosten des Käufers entstehende Gebühren:

Ca. 1200€ Notar- und Grundbuchkosten
7% ITP – Finanzamt von Andalusien
1% Maklerhonorar