Hotel zu verkaufen in Finestrat Pueblo, Finestrat, Alicante

Boutique-Hotel in naturaler Umgebung · Finestrat

Diese Boutique-Hotel-Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung innerhalb der Gemeinde Finestrat, umgeben von Natur am Fuß des Puig Campana. Die Immobilie liegt auf einem privaten Grundstück von mehr als 10.000 m² und bietet ca. 740 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen. Errichtet im Jahr 1990 befindet sich das Gebäude insgesamt in gutem Zustand und ist vollständig für die Nutzung im Gastgewerbe konfiguriert.

Die Immobilie verfügt über 12 Gästezimmer und 10 Badezimmer, sowie Innenräume mit Gemeinschaftsbereichen und gestalteten Außenanlagen, die für Unterkunft, Speisen und kleine Gruppenaktivitäten vorgesehen sind. In Bezug auf Größe und Aufbau passt die Immobilie eindeutig eher zum Konzept eines Boutique-Hotels als zu einem großen kommerziellen Resort.

Lage und Umgebung
Finestrat liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca und bietet eine einzigartige Kombination aus Mittelmeer-Küste und Berglandschaften. Die Immobilie genießt eine ruhige ländliche Umgebung, bleibt aber gut an nahegelegene städtische und Freizeitbereiche angebunden. Der Strand Cala de Finestrat ist etwa neun Kilometer entfernt.

Benidorm ist nur zehn Autominuten entfernt, und die Immobilie profitiert von direktem Zugang zur Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante–Elche bietet bequeme nationale und internationale Verbindungen. Die Umgebung ist geprägt von Kiefernwäldern, Ackerland und gut erschlossenen Wander- und Radwegen.

Architektur design
Das Gebäude folgt einem traditionellen rustikalen Architekturstil, der typisch ist für ländliche mediterrane Gastgewerbeimmobilien, entworfen, um sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einzufügen. Solide Bauweise, ausgewogene Proportionen und funktionales Design definieren die Struktur. Das dreistöckige Gebäude ist mit einem Innenaufzug ausgestattet, der barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet.

Durch seine Süd-, Ost- und West-Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was sowohl den Innenkomfort als auch die Energieeffizienz erhöht.

Innenaufbau und Wohnbereiche
Das Erdgeschoss beherbergt den Empfangsbereich und zentrale Betriebsbereiche. Dazu gehören ein angepasstes Gästezimmer, zwei unabhängige Apartments mit eigenem Bad und Küche, Lagerflächen, Wäschereianlagen, eine Bar, ein Restaurant-Speisesaal und zwei Gästetoiletten. Abgeschlossene Anbauten sind als Bibliothek sowie als Mehrzweck- oder Besprechungsraum angeordnet.

Das erste Obergeschoss umfasst neun Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer individuellen Terrasse sowie einem gemeinsam nutzbaren Solarium für die Gäste zur Außenentspannung. Das oberste Stockwerk verfügt über zwei Suiten mit privaten Terrassen, die offene Sicht auf die umliegende Landschaft und Berge bieten.

Die Innenräume kombinieren traditionelle Elemente wie Kamine mit modernen Systemen zur Klimatisierung und Konnektivität und gewährleisten ganzjährigen Komfort.

Außenbereiche und Ausblicke
Die Außenanlagen umfassen gestaltete Gärten, die dem Gästegenuss dienen und eine einfache Pflege ermöglichen. Ein Swimmingpool mit Solarium bildet das zentrale Outdoor-Highlight, ergänzt durch beschattete Sitzbereiche und offene Gartenflächen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Grillarea und eine Minigolfzone für Freizeit und Unterhaltung.

Die erhöhte Lage der Immobilie ermöglicht ungestörte Panoramablicke auf die Berge und die ländliche Landschaft. Ein privater Parkplatzbereich von ca. 500 m² befindet sich innerhalb des Grundstücks.

Ausstattung und Energieeffizienz
Das Gebäude ist mit Einbauschränken, Lageräumen und funktionalen Begleitbereichen überall ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse C.

Geeignetheit zum Wohnen oder Investition
Diese Immobilie eignet sich gut für Käufer, die ein Boutique-Hotel in kleinem Maßstab suchen.