Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Investitionsmöglichkeit in Virgen del Remedio, Alicante

Vollständig renovierte und möblierte Wohnung zum Verkauf im fünften Stock (oben) eines fünfstöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Das Grundstück mit 82 m² besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer. Verkaufspreis: 115.000 €.

Mietpotenzial: 800 €/Monat.
Startjährliche Bruttorendite: 8,35 %

5-Jahres-Renditeprognose (einschließlich 6 % jährlicher Neubewertung):

Gesamtmieteinnahmen: 48.000 €

Angesammelter Kapitalgewinn durch Neubewertung: 38.800 €

Geschätzter Vermögenswert im Jahr 5: 153.800 €

Gesamtrendite (Miete + Kapitalgewinn): 86.800 €

Kombinierte annualisierte Rendite (ROI): 10,9 %

Unterscheidungsmerkmale der Investition:

Umfassende und möblierte Renovierung: Schlüsselfertige Investition, sofort vermietbar ohne zusätzliche Kosten. Geschätzte Einsparungen von 15.000-20.000 € bei Renovierung und Einrichtung.

Oberes Stockwerk: Es bietet Licht, Ruhe und ungehinderte Blicke, sehr geschätzte Eigenschaften.

Effiziente Verteilung: Drei Schlafzimmer, die die größte Nachfrage auf dem Markt abdecken, entweder für Familien oder für das Teilen einer Wohnung.

Konsolidierter Standort in Virgen del Remedio:

Ein Familienwohnviertel par excellence, mit einer konstanten und hohen Mietnachfrage.
Ausgezeichnete Anbindung: Sehr nahe an der Straßenbahnhaltestelle (L4) und mehreren Buslinien, mit direkter Verbindung zum Zentrum von Alicante, zur Universität und zum San-Vicente-Krankenhaus.

Vollservice: Alle möglichen Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen und der große Lo Morant Park, nur wenige Gehminuten entfernt.

Effiziente und pflegeleichte Investition:
Diese Immobilie stellt eine optimierte Investitionsmöglichkeit dar. Da es vollständig renoviert und möbliert ist, sparen sich Kosten, Zeit und unvorhergesehene Ereignisse einer Arbeit, sodass Sie von Anfang an Einkommen erzielen können. Die attraktive anfängliche Rentabilität der Miete wird mit der Erwartung einer Neubewertung in einem der stabilsten und gefragtesten Gebiete im Norden von Alicante.