Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese elegante Reihenhausvilla am ersten Golfstrand bietet Panoramablicke, vielseitige Räume und ein raffinertes Design auf vier Ebenen, einschließlich einer privaten Dachterrasse und eines Kellers mit direktem Zugang zur Garage. Gelegen in der begehrten Gegend Sotogrande Alto, genießt diese westlich ausgerichtete Immobilie eine erhöhte Lage innerhalb eines sicheren Wohnkomplexes, der Gemeinschaftspool und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio bietet.

Die Unterkunft verfügt über drei Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer und ein Gäste-WC, und bietet eine großzügige Raumaufteilung, ideal zum Familienleben, zum Empfang von Gästen oder zum Home-Office. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, der zur großen Terrasse und zum privaten Garten führt. Eine unabhängige, aber verbundene Küche bietet Funktionalität und Fluss, ergänzt durch eine große Speisekammer und zeitgemäße, klare Linien.

Im oberen Stockwerk befindet sich im ersten Obergeschoss ein gut ausgestattetes Schlafzimmer-Dreier-Arrangement mit zwei Badezimmern, eines davon en-suite. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen West-Terrasse mit Panoramablick auf das Golfgelände. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind geräumig und hell, beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Die Einbauschränke in jedem Zimmer bieten hervorragenden Stauraum, und der Flur verbindet die Räume effizient für maximalen Komfort.

Das obere Stockwerk ist vollständig einer spektakulären Dachterrasse mit freier Aussicht auf das Golfgelände und den Sonnenuntergang nach Westen gewidmet. Dieser großzügige Dachbodenbereich ist ideal zum Entspannen, zum Bewirten von Gästen oder zum Anlegen einer Außenküche bzw. einer Relaxzone. Zwar enthält dieses Stockwerk derzeit kein zusätzliches Schlafzimmer oder Bad, bietet jedoch viel Platz und Flexibilität für zukünftige Renovierungen, falls der Innenwohnraum weiter erweitert werden soll.

Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine private Doppelgarage mit Innenzugang zur Immobilie sowie über einen vielseitigen Bereich, der als Keller, Abstellraum oder Freizeitraum genutzt werden könnte. Das durchdachte Design und die Gestaltung gewährleisten Praxis, ohne an Eleganz zu verlieren.

In einer ruhigen, sicheren Gemeinschaft, umgeben von Natur, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität mit Einrichtungen wie Gemeinschaftspool, angelegten Bereichen und einem modernen Fitnessstudio. Ihre Lage in Sotogrande Alto ermöglicht es, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, der Sotogrande International School und dem eleganten Yachthafen mit seinen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt zu sein.

Ideal als Hauptwohnsitz oder als luxuriöse Zweitwohnung vereint dieses Reihenhaus Privatsphäre, Lebensstil und Ausblick in einer der privilegiertesten Lagen im Süden Spaniens.