Villa zu verkaufen in Oria, Almería

Willkommen in dieser charmanten freistehenden Villa mit drei / vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eingebettet in die malerische Provinz Almería, nur 4 Minuten Fahrtzeit vom Dorf Los Cerricos entfernt, in der Region Oria. Perfekt für alle, die eine ruhige Auszeit suchen, aber dennoch nur in kurzer Entfernung von wichtigen Annehmlichkeiten sein möchten.

Bequem über eine asphaltierte Straße bis zur Immobilie erreichbar, sind Sie nur eine kurze 4-minütige Fahrt vom Dorf Los Cerricos entfernt, wo Sie eine Bar-Restaurant finden. In einer 10- bis 13-minütigen Fahrt erreichen Sie die Stadt Chirivel, wo Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden, wobei die Stadt Oria ebenfalls in nur 15 Minuten gut erreichbar ist.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m². Dieses bezaubernde Haus über zwei Etagen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m², inklusive einer ca. 44 m² großen Garage. Beim Annähern an die Immobilie fällt eine große Garage und ein Loft ins Auge – ideal für reichlich Stauraum oder auch für eine mögliche Umnutzung. Die angelegten, reifen Gärten rund um die Villa bieten eine pflegeleichte, zugleich optisch ansprechende Kulisse. Die Außenbereiche dieser Villa sind wirklich faszinierend: von der großzügigen Kiesauffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil bis hin zur Möglichkeit, einen Pool oberhalb des Bodens zu installieren, umgeben von wunderschönen Obstbäumen einschließlich Apfel, Kirsche, Feige, Olive und Walnuss. Die Außenbereiche sind ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Pergolen spenden Schatten auf beiden Terrassen – vorne und seitlich –, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die Dachterrasse bietet ein beeindruckendes 360°-Panorama und ermöglicht den Zugang zum weitläufigen Loft-Bereich. Das Loft wird derzeit nur als Abstell- bzw. Lagermöglichkeit genutzt, könnte aber bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen. Zusätzlich gibt es einen Holzlegeplatz und einen kleinen Abstellraum.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt. Dort befindet sich ein markanter Kamin mit Einsatz für einen Holzofen. Rechts vom Flur befindet sich ein großes Doppel-Schlafzimmer mit Deckenventilator, links liegt ein geräumiger Essbereich oder ein weiteres Schlafzimmer. Die komplett ausgestattete Küche ist von natürlichem Licht durchflutet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Gäste-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gibt es zwei weitere geräumige Doppel-Schlafzimmer, beide mit Deckenventilatoren, sowie ein großes Familienbadezimmer mit einer Badewanne in voller Größe.

Zentralheizung sorgt für Komfort das ganze Jahr über, während doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöhen.