Villa zu verkaufen in Oria, Almería

Villa del Sol — Villa zum Verkauf in Oria, Almería

Wunderschöne freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, integrierter Garage und einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft – gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe Oria in der Provinz Almería.

Da die Immobilie seit ihrer Fertigstellung nie bewohnt wurde, bietet sie die seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause zu erwerben und ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus in Spanien oder Kapitalanlage – Villa del Sol bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der beliebten Almanzora-Region.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen jeden Morgen auf Ihrer privaten Terrasse, umgeben von Ruhe, frischer Bergluft und mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Die Villa liegt nur wenige Minuten vom charmanten Ort Oria entfernt, der Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und den beliebten Wochenmarkt bietet. Die lebhafte Marktstadt Albox ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar und verfügt über große Supermärkte, Banken, Geschäfte sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen. Die wunderschönen Mittelmeerstrände von Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie in etwa 50 Minuten, während der Flughafen Almería rund 90 Minuten entfernt liegt.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² und bietet eine bebaute Fläche von etwa 190 m², verteilt auf zwei Etagen mit hellen und großzügigen Räumen.

Die einladende Eingangshalle führt in ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie zwei moderne Familienbäder, die beide vollständig neu und unbenutzt sind.

Ein besonderes Highlight der Villa ist die große, separate Küche. Sie wird ohne Einbaumöbel übergeben, verfügt jedoch bereits über sämtliche Wasser- und Elektroanschlüsse. Dadurch haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Traumküche ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Eine Innentür führt direkt in die außergewöhnlich große integrierte Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Von dort gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein beeindruckendes viertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse befindet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die wunderschöne Landschaft Andalusiens.

Auch der Außenbereich bietet enormes Potenzial. Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für die Gestaltung eines mediterranen Gartens mit Terrassen, Außenküche, Ruhebereichen oder einem privaten Swimmingpool – selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum unter der spanischen Sonne verwirklichen.

Die Villa verfügt über Strom- und Wasseranschluss, sodass alle wichtigen Versorgungsleistungen für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über vorhanden sind.

Dank ihrer Lage sind Oria, Albox, Cantoria, Arboleas, Chirivel, Vélez-Rubio, Huércal-Overa sowie das gesamte Almanzora-Tal bequem erreichbar. Diese Region zählt zu den beliebtesten Gebieten bei spanischen und internationalen Käufern und überzeugt durch authentische andalusische Dörfer, beeindruckende Natur, eine entspannte Lebensweise und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.