Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Exklusive Penthouse-Duplex in Aldea Hills, Manilva. Zu Fuß nur eine kurze Strecke zum Aldea-Strand. Diese beeindruckende Penthouse-Duplex in Aldea Hills (Manilva) ist nur 2 Gehminuten vom Aldea-Strand entfernt. Die Immobilie gehört zu einer sehr gepflegten, geschlossenen Gemeinschaft, die schöne tropische Gärten, zwei Pools (einer davon flach), zwei Tennis-/Paddle-Courts und einen großen vollständig ausgestatteten Spielplatz bietet, auf dem Kinder den ganzen Tag sicher spielen können. Innerhalb des Komplexes findest du auch einen kleinen Supermarkt, ein Restaurant und sogar eine Tierklinik – ideal für Familien mit Haustieren bzw. für diejenigen, die den Komfort schätzen, alles vor Ort zu haben. Innen bietet die Wohnung 128 m² Baufläche, eine gemütliche überdachte Terrasse von 11 m² und eine großzügige Sonnenterrasse von 21 m² mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer und die Kapitänsinsel Gibraltar. Die Aufteilung ist praktisch und einladend: Im Erdgeschoss des Duplex befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschine. Die halböffentliche Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft einen hellen, angenehmen Raum. Sie ist völlig neu und mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet. Das Wohnzimmer, möbliert mit Esstisch, Sofas und Fernseher, ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, die mit Möbeln zum Essen, Entspannen und Sonnen genießen eingerichtet ist. Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ebenfalls möbliert, von der aus man die Sonne genießen und den Panoramablick den ganzen Tag über genießen kann. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und umfasst einen privaten Parkplatz im Untergeschoss. Ein weiterer großer Pluspunkt: Die monatliche Hausordnung beträgt nur 125 €, außergewöhnlich niedrig für eine Dreizimmerwohnung. Die Müllabfuhrgebühr ist in der Hausordnung enthalten, wodurch die Instandhaltungskosten sehr gering bleiben. Der Strand von Aldea liegt buchstäblich gegenüber der Straße und ist bekannt für seine charmante Strandbar, seine köstliche mediterrane Küche und bequeme Liegestühle. Von hier erstreckt sich die Uferpromenade kilometerweit bis Estepona und sogar Marbella – ideal für einen morgendlichen Spaziergang oder einen gemütlichen Strand- bzw. Fahrradausflug am Meer. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch der lebhafte Hafen von La Duquesa mit zahlreichen Restaurants, Bars mit Atmosphäre und Livemusik – der perfekte Ort, um den mediterranen Stil bei Tag und Nacht zu genießen. Manilva gehört zu den am stärksten wachsenden Gebieten der Costa del Sol. Während Estepona und Marbella bereits vollständig etabliert sind, bietet Manilva noch erschwingliche Preise, großes Investitionspotenzial und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Erstklassige Lage zwischen Málaga und Gibraltar mit hervorragenden Verbindungen über die Autobahn und die Küstenstraße. Echtes Flair, umgeben von Weinbergen, Stränden und reizvollen Häfen. Intelligente Investition, Wertsteigerung durch neue Entwicklungen und steigende internationale Nachfrage. Leben am Meer, 7,8 km Küste, zahlreiche Chiringuitos und eine Uferpromenade, die bis Estepona und Marbella reicht. Kurz gesagt: Diese Penthouse-Duplex in Aldea Hills verbindet Sonne, Meer, Qualität und Komfort und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer Region mit großem Zukunftspotenzial dar.