Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Lebe den mediterranen Traum! Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit Meerblick. Wir bieten ein spektakuläres Apartment im Zentrum von Sabinillas in zweiter Meereslinie an, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, in dem das Meer die Hauptrolle spielt. Alle Zimmer bieten beeindruckende Meerblicke und garantieren jeden Tag einen traumhaften Aufwachmoment. Die amerikanische Küche integriert sich in ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus die Panoramaaussichten auf das Mittelmeer atemberaubend sind. Ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Luxus und Komfort in einer privilegierten Umgebung. Befindet sich in einer exklusiven Anlage mit Gemeinschaftspool und das Beste: alle Dienstleistungen in der Nähe. Der Preis beinhaltet einen geräumigen Parkplatz für maximalen Komfort.

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).