Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Im prestigeträchtigen Santa Maria Golf-Urbanisation in Elviria gelegen, ist Villa Andrea eine außergewöhnliche Villa direkt am Golfplatz zum Verkauf in Marbella, die zeitgenössischen Luxus, nahtloses Design und eine äußerst begehrte Lage bietet. 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern erbaut, verfügt die Villa über 902 Quadratmeter bebauter Fläche, einschließlich 264 m2 Terrassen, die ein weites Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis bieten, maßgeschneidert für Freizeit und Lebensstil.

Auf drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug und eine breite Treppe erschlossen werden, ist die Villa durchdacht angelegt, um Eleganz mit Praktikabilität zu verbinden. Sie verfügt über fünf geräumige en-suite Schlafzimmer (davon drei auf derselben Ebene). Das Design verbindet hochwertige Materialien wie keramischen Stein und warme Holzoberflächen, zusammengeführt unter einer schlanken architektonischen Vision. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solarpanels, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Bauweise des Hauses.

Jede Etage fließt mühelos in die nächste, mit großzügigen Terrassen, die von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen zugänglich sind. Außenbereiche umfassen einen überdachten Swimmingpool, eine private Grillzone und eine Sauna – ideal zum Feiern, für das Familienleben oder zur ruhigen Entspannung. Panoramaausblicke über den Santa Maria Golfplatz hinaus bis zum Mittelmeer verstärken die erstklassige Positionierung der Villa und ihre ruhige Atmosphäre.

Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Sicherheitsstoren, einem umfassenden Alarm System und privatem Zugang hinter Toren ausgestattet. Ein großer Kellerbereich umfasst eine Dreifach-Garage und einen Abstellraum – ideal zum Aufbewahren von Golfequipment oder saisonalen Gegenständen – während zusätzliche Outdoor-Parkmöglichkeiten Alltagstauglichkeit beim Leben oder Unterhalten sicherstellen.

Die Lage der Villa im begehrten Stadtteil Elviria bringt sie nur eine fünfminütige Autofahrt vom Carrefour-Supermarkt und wichtigen Geschäften entfernt, während die goldenen Strände und die lebendige Atmosphäre von Nikki Beach weniger als zehn Minuten entfernt sind. Familien schätzen die Nähe zu internationalen Schulen wie dem Deutschen Internationalen College, das mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Als Teil der Santa Maria Golf Community genießt Villa Andrea direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Platz des Santa Maria Golf & Country Club sowie zu Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gehobene Villen und geringe Dichte aus und bietet Ruhe, malerische Golfblicke und eine gepflegte Umgebung.

Gastronomie, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Kulinarische Highlights umfassen das El Lago Restaurant im Greenlife Golf, ein Michelin-prämiertes kulinarisches Ziel, sowie Strandrestaurants wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tony's. Für erstklassige Küche und Unterhaltung ist Puerto Banús mit Locations wie La Sala in kurzer Autofahrt erreichbar, die internationale Menüs und ein lebendiges Gesellschaftsleben bieten.

Luxus-Shopping ist in bequemer Reichweite, mit dem La Cañada Shopping Center sowie den Designer-Boutiquen von Puerto Banús und Marbella Old Town, die umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung der Villa ist ein weiterer zentraler Vorteil: Die Autobahn A-7 bietet eine direkte 40-Minuten-Route zum Málaga-Costa del Sol Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, unterstützen zusätzlich die regionale und lokale Erreichbarkeit.

Tennis- und Padellplätze, Fitnesszentren und Beach Clubs erhöhen den Lebensstilwert, ebenso wie die malerische Umgebung von Elviria, ideal zum Gehen, Radfahren oder Außenentspannen. Der anspruchsvolle, aber entspannte Charakter der Gegend spricht sowohl ständige Bewohner, Ferienhäuser-Besitzer als auch Investoren an.

Villa Andrea repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine vollständig modernisierte, direkt am Golfplatz gelegene Villa mit großen bebauten Dimensionen, großzügigen Terrassen und einem der begehrtesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Ihre nahtlose Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und Lage am Küstengolfplatz macht sie zu einer herausragenden Wahl für diejenigen, die Raum, Raffinesse und überlegene Qualität an der Costa del Sol suchen.