Wohnung zu verkaufen in Portocolom, Felanitx, Mallorca

In absolut begehrter Lage von Porto Colom, unmittelbar in erster Meereslinie und mit direktem Zugang zum Meer, präsentiert sich dieses gepflegte Apartment als ideale Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine sehr ansprechende Wohnanlage mit weitläufigen Gemeinschaftsgärten und beeindruckender Poollandschaft genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Hafen sowie unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 120 m². Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, wobei eines der Badezimmer en Suite angeordnet ist. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als stilvolle Ferienresidenz, komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Gemeinschaftsanlage mit mediterran angelegten Grünflächen, großzügigem Poolbereich und direktem Meerzugang – ein Luxus, der in dieser Lage nur selten zu finden ist. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen eigenen Tennisplatz, der das Freizeitangebot ideal ergänzt. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Apartment beträgt 530.000 €, zuzüglich 34.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung & Highlights im Überblick

Dieses attraktive Apartment in Porto Colom überzeugt durch seine besondere Lage direkt am Meer, eine gepflegte Wohnanlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.

• 1. Meereslinie mit direktem Meerzugang
• ca. 120 m² bebaute Fläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, davon 1 Bad en Suite
• Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
• Großzügige Terrasse mit Westausrichtung
• Gepflegter Zustand
• Separate Einbauküche
• Klimaanlage warm / kalt
• Infrarot-Heizung
• Kamin
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Weitläufige Gemeinschaftsgärten
• Großer Gemeinschaftspool mit Hafenblick
• Eigener Tennisplatz in der Anlage
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
• Zentrum, Hafen und Restaurants fußläufig erreichbar
• Ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Kaufpreis Apartment: 530.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 €

Porto Colom gilt als einer der authentischsten und zugleich schönsten Hafenorte im Südosten Mallorcas. Anders als viele touristisch geprägte Regionen hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und verbindet mallorquinische Gelassenheit mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Herzstück ist der große, nahezu fjordähnliche Naturhafen – einer der größten der Insel – der mit seinen traditionellen Fischerbooten, eleganten Yachten und kleinen Seglern ein einzigartiges Panorama bietet.

Entlang der Hafenpromenade reihen sich gemütliche Cafés, exzellente Fischrestaurants und kleine Boutiquen aneinander. Hier trifft sich morgens der Einheimische zum Café con Leche und abends genießt man frischen Fisch bei Sonnenuntergang – ein Lebensrhythmus, der entschleunigt und gleichzeitig inspiriert. Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen dem lebendigen Hafenbereich und den ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und Blick aufs Wasser.

Auch landschaftlich zeigt Porto Colom seine Vielseitigkeit: Kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser, versteckte Felsabschnitte und feine Sandstrände wie Cala Marçal oder Cala Sa Nau liegen nur wenige Minuten entfernt. Wer Aktivität sucht, findet hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Radfahren oder Golfen – mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Architektonisch besticht der Ort durch seine Mischung aus traditionellen Fischerhäusern mit farbigen Fensterläden, modernen Villen mit Meerblick und charmanten Apartments in gepflegten Wohnanlagen. Diese Vielfalt macht Porto Colom sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, da der Ort ganzjährig attraktiv bleibt und nicht nur saisonal lebt.

Trotz seiner idyllischen Atmosphäre bietet Porto Colom eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sportanlagen und Wochenmärkte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bleibt die Lage angenehm ruhig und exklusiv. Die Fahrt nach Palma oder zum Flughafen dauert rund 45–50 Minuten – weit genug, um dem Trubel zu entgehen, nah genug für optimale Erreichbarkeit.

Porto Colom ist kein Ort des schnellen Tourismus, sondern ein Platz für Genießer, Naturliebhaber und Menschen, die das echte Mallorca schätzen. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für ein Lebensgefühl zwischen Meer, Sonne und authentischer Inselkultur.