Wohnung zu verkaufen in Huércal de Almería, Almería

Wenn die Kaufentscheidung feststeht, fehlt nur noch das passende Zuhause.
Und diese Immobilie vereint heute schwer zu findende Merkmale in der Gegend von Huércal de Almería.

Lage an der Autobahn B. Almería, bietet dieses Haus Großzügigkeit, Licht und eine privilegierte Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten: Rathaus, Bushaltestelle, Banken, Apotheke und Grünflächen.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Aufteilung, die den Wohn- und den Ruhebereich auf natürliche Weise trennt, was Bequemlichkeit und Privatsphäre bietet. Es handelt sich um eine großzügige, sonnige Wohnung, nahezu vollständig nach außen gerichtet, mit einer angenehmen Ost- und Westausrichtung, die es ermöglicht, den größten Teil des Tages natürliches Licht zu genießen und freie Sicht auf den Park.

Die Immobilie umfasst eine Garagenstellfläche im selben Gebäude, leicht zugänglich, ein unverzichtbarer Wert in der Gegend. Die Gemeinschaft ist exklusiv und ruhig, mit nur 10 Nachbarn, was eine gepflegte und diskrete Wohnumgebung garantiert.

Als zusätzliche Bereicherung verfügt das Gebäude über Zugang zu zwei begehbaren Gemeinschaftsterrassen, einen weiteren Außenbereich zum Genießen im Freien.

Eine sofort bezugsfertige Wohnung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Großzügigkeit und eine etablierte Lage suchen, in einer der gefragtesten Gegenden von Huércal de Almería.

Kaufpreis 175.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus des ITP), 7% von 175.000 Euro = 187.250 €
Weitere Kosten: Notar 666,52 Euro (ca.) + Eintragungsgebühren im Register 249,03 Euro (ca.) = 915,55 Euro
Gesamtbetrag, der für den Kauf aufzubringen ist: 188.165,55 Euro.

Der in dieser Transaktion angewandte Steuersatz ist der allgemeine Satz von 7% (der höchste gültige Satz), dieser kann je nach Art der Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn die Anforderungen in der geltenden Verordnung erfüllt sind.
Die steuerliche Bemessungsgrundlage des ITP (TPO-Variante) kann variieren, wenn der Referenzwert höher als der Verkaufspreis gemäß der derzeit geltenden Verordnung ist.
Die Notar- und Registrierungsgebühren können je nach Blattzahl und anderen technischen Faktoren variieren; für deren Berechnung wurde der von der OCU, Organisation der Verbraucher und Nutzer, bereitgestellte Rechner verwendet.
Unsere Büros stehen Ihnen mit dem D. I. A. der Wohnung zur Verfügung.