Apartment zu verkaufen in Sant Joan de Vilatorrada, Barcelona

Verkauf unter besonderen Bedingungen - Modus der Abtretung der Versteigerung

Wohnung in Sant Joan de Vilatorrada (Barcelona), Eigentum in Abtretung der Versteigerung ohne Besitz.

Was ist eine Abtretung der Versteigerung? Eine Abtretung der Versteigerung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsinhaber, oft eine Bank), sein Recht zum Erwerb eines versteigerten Vermögenswerts an einen Dritten (Abtretungsempfänger) überträgt, bevor das Eigentum formalisiert wird, und dem Letztgenannten erlaubt, den Vermögenswert zu dem vereinbarten Preis zu erwerben – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der öffentlich ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Abtretung der Versteigerung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich momentan befindet, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs sowie die Kosten der Löschung von Belastungen und die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten, wie z. B. und ohne Anspruch auf Ausschöpfung, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsinhabers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsinhaber, die Gemeinschaftskosten und die IBI der letzten 4 Jahre auf den neuesten Stand zu bringen, falls Schulden bestehen.)

Der Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht als Hypothek für den Kauf belastet werden, weshalb der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen muss, um den Kauf zu tätigen.

Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.