Reihenhaus zu verkaufen in Montequinto, Dos Hermanas, Sevilla

Wir präsentieren dieses Reihenhaus mit 104 m2, das sich in einer privaten und geschlossenen Anlage befindet, die Sicherheit und Komfort der Bewohner gewährleistet, umgeben von wohnlich gestalteten Grünflächen, die eine angenehme Umgebung schaffen. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale und gemütliche Aufteilung.
Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem gibt es ein Zimmer, das als Wohnzimmer eingerichtet ist und zusätzlichen Bereich bietet, um Zeit mit der Familie zu genießen oder Besuch zu empfangen. Die unabhängige Küche ist ausgestattet, um den täglichen Haushaltsbedürfnissen gerecht zu werden, und wird durch eine Gästetoilette ergänzt, die den Komfort in diesem Bereich des Hauses sicherstellt.
Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer in Suite-Form mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort bietet. Außerdem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können, zusammen mit einem weiteren Bad, das diese Räume versorgt.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren Außenbereich aus, mit einem vorderen Innenhof von 20 m2 und einem hinteren Hof von 24 m2, ideal, um die frische Luft zu genießen. Erwähnenswert ist, dass die Markisen neu sind, vor nur zwei Jahren installiert wurden, was dem Zuhause zusätzlichen Wert und Modernität verleiht. Mit Garage inklusive ist dieses Reihenhaus eine unschlagbare Option in Montequinto.
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Es wird der zum Zeitpunkt der Veräußerung geltende Steuersatz in Andalusien angewendet (in der Regel 7%, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlicher Situation des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie gelten). Die Steuer entsteht auf Basis des Höchsten zwischen: 1. Referenzwert des Katasteramtes; und 2. Verkaufspreis.