Reihenhaus zu verkaufen in Montequinto, Dos Hermanas, Sevilla

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenhaus in der Urbanisation Las Lomas, nahe der U-Bahn-Station. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von neunzig Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, mit Süd-Nord-Ausrichtung, was eine hervorragende Querlüftung bietet, sowie einem Vorder- und Hinterhof, die es ermöglichen, private Außenbereiche zu genießen.

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges, separates Wohnzimmer, das angenehme Ausblicke auf den Vorderhof bietet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Außerdem gibt es ein komfortables Schlafzimmer oder Büro. Die möblierte Küche hat einen direkten Zugang zum Hinterhof, ideal für Aktivitäten im Freien oder entspannende Momente. Ebenfalls in dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Zudem gibt es ein weiteres komplettes Bad, das die tägliche Nutzung für die ganze Familie erleichtert.

Die Urbanisation bietet gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Gemeinschaftspools. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage im Erdgeschoss, die Sicherheit und Komfort für das Parken von Fahrzeugen bietet.

Die Lage ist ein weiterer hervorzuhebender Punkt, da sie sich neben einem Sportzentrum und in der Nähe von Geschäften und Bushaltestellen befindet, was eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit der notwendigen Dienstleistungen gewährleistet.
V.P.O Aktennummer 41.1.0189/95

Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Es wird der geltende Steuersatz in Andalusien angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.