Finca/Landgut zu verkaufen in Galapagar, Madrid

Die Ruhe. Der Raum. Das Licht. In einem Haus mit allen Annehmlichkeiten leben und unbeschreibliche Sonnenuntergänge im Gebirge genießen. Es wirkt seltsam, daran zu denken, dass Madrid nur dreißig Minuten entfernt liegt...

Diese Wohnung ist besonders, weil: auf einem Grundstück von mehr als 5.500 m2 Fläche, mit Gehölzen von Olivenbäumen bis zu Rosensträuchern, das große ursprüngliche Steingebäude des Anwesens steht, aber das Innere vollständig neu aufgebaut wurde. Es ist eine große Fläche mit Solarpaneelen installiert, die die Ausgaben für Elektrizität und Brennstoffe deutlich senken und die beste Energiebewertung (A) erhalten.

Das Haus
Dieses wunderschöne Mauerwerkshaus mit Schieferdach hat eine Wohnfläche von 420 m2, verteilt auf drei Etagen. Auf der linken Seite des Foyers gelangen wir in ein großes Wohn-Esszimmer von fast 65 m2 mit guter natürlicher Beleuchtung. Es verfügt über einen handgefertigten Gusseisenkamin. Rechts vom Empfangsbereich gelangen wir in einen Bereich mit dem Hauptschlafzimmer von über 20 m2, mit einem großen Fenster zum Westen, das herrliche Ausblicke auf das Gebirge bietet. Daneben ein Badezimmer in kompletten Zustand und ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Die Küche verfügt über einen Bürobereich und einen Arbeitsbereich, von dem aus man nach außen gelangt, wo sich eine weitere Veranda und eine gemauerte Barbecue befindet.

Das Obergeschoss ist sehr hell aufgrund der großen Fenster in jedem Raum sowie des Lukners, der den Treppeneinstieg beleuchtet. Beim Hinaufgehen sehen wir zwei große Schlafzimmer, eines zu jeder Seite, getrennt durch ein Bad. Anschließend befindet sich ein großer Salon von rund 40 m2, hinter dem sich das dritte Schlafzimmer befindet, zum Sonnenaufgang ausgerichtet. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage.

Im Halbuntergeschoss befinden sich neben einer Speisekammer und einem Abstellraum zwei Schlafzimmer, eines Doppel- und eines Einzelzimmer, sowie ein komplettes Badezimmer. Wir können außerdem zu einer großen Garage und einer Werkstatt gelangen, in der sich der Pelletkessel befindet, der unter der großen Sonnenterrasse an der Westseite des Hauses liegt.

Die Immobilie
Mehr als 5.000 m2 Garten umgeben das Haus. Darin finden sich zahlreiche einheimische Baumarten wie Steineichen, Wacholder, Kiefern, Mespelsträucher … und viele andere gepflanzte oder versetzte, wie Olivenbäume (einige uralt), Mandelbäume, Kirschbäume, Birnen, Quitten, Zypressen, Feigenbäume … sowie Sorten von Sträuchern und Rosen. Außerdem gibt es einen gut mit ganzjährig viel Wasser versorgten Brunnen, eine Sporttasche und ein geschlossenes Lager-/Pavillongebäude mit einer offenen Fläche von mehr als 110 m2. An der Westseite des Hauses, mit der besten Orientierung und Aussicht, befindet sich der Mydesinge-Überlauf-Pool, der 2018 vollständig renoviert wurde.

Es ist wichtig zu wissen, dass die Urbanisation Los Ranchos über eine automatische Sicherheitsbarriere an beiden Zufahrten und permanente private Sicherheit mit Videoüberwachung verfügt. Die Wohnung wurde vor nur 20 Jahren unter Beibehaltung der Steinmauern neu aufgebaut.

Dienstleistungen und Freizeit
3 km vom Zentrum von Colmenarejo entfernt, einer Gemeinde, die alle Dienstleistungen, Handel, Gastronomie, Gesundheitszentrum, Mehrzweckhallen, Schulen und Gymnasien bietet. Und der Campus Colmenarejo der Universidad Carlos III de Madrid.

Verkehrsanbindung
35 bis 40 Minuten von Madrid (Moncloa) mit dem Auto. Die nächstgelegenen Buslinien sind 631, die Moncloa verbindet, sowie die Linien 630 und 633, die zu nahegelegenen Städten und dem Hospital Puerta de Hierro führen. Die nächstgelegenen Renfe Cercanías-Stationen sind La Navata in 9 km und Torrelodones in 10 km.