Haus zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Lieferung im zweiten Quartal 2027

Einzigartige Neubauwohnung im Herzen von Sant Cugat, nur wenige Schritte vom Kloster entfernt, wo Geschichte, zeitgenössisches Design und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen, um eine außergewöhnliche Lebensform zu bieten.

Inmitten des Zentrums von Sant Cugat zu leben bedeutet, eine privilegierte Umgebung zu genießen, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehr zu Fuß erreichbar, umgeben von Grünflächen und mit einer Lebensqualität, die schwer zu übertreffen ist.

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Arbeitszimmer verfügt über einen Parkplatz, Garten, privaten Innenhof und privaten Dachgarten und wurde unter Erhaltung ihrer ursprünglichen Identität renoviert, wobei singularitäten wie die katalanische Gewölbe und der sichtbare Backstein zurückgewonnen wurden, integriert mit höchsten Komfortstandards, Energieeffizienz und Wohlbefinden.

Das Projekt verbindet traditionelle Techniken mit nachhaltigen Lösungen, passive bioklimatische Systeme und ökologische Materialien, um die Umweltbelastung zu minimieren.

Der Wohnraum, mit hohen Decken und katalanischem Gewölbe, integriert Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem zeitgenössischen Ambiente, das zum Teilen gedacht ist.

Die Küche, mit maßgefertigten Möbeln und einer eleganten zentralen Insel, dominiert den visuellen Raum, von natürlichem Licht durchflutet und auf funktionale und gemütliche Nutzung ausgelegt.

Der private Innenhof bietet eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich dank in den Boden eingelassener Holzverkleidungen, und schafft einen idealen Raum, um draußen zu genießen.

Die Räume zeichnen sich durch Geräumigkeit, natürliches Licht, durchgehendes Parkett geeignet für Fußbodenheizung und maßgefertigte Möbel aus; das Schlafzimmer-Arbeitszimmer verfügt über ein Doppelglasfenster und Designdetails, die Eleganz und Funktionalität verleihen.

Das Bad, mit handgefertigter Fliese und hochwertiger Ausstattung, bietet einen anspruchsvollen Raum mit bodenebenem Duschbereich und räumlich abgegrenzten Zonen.

Der Dachstuhl, hell und vielseitig nutzbar, öffnet sich zu einer Außen-Terrasse durch eingelassene Holzkonstruktion, wodurch das Gefühl von Weite und Verbindung nach draußen verstärkt wird. Die Wohnung verfügt über Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung, Klimaanlage über Fan-Coil, ein individuelles Aerothermie-System, Photovoltaikplatten, Glasfaser, Bodenbeläge aus historischer Keramik und außenliegende Aluminium-Bauweise mit Wärmedämmbrücke und Doppelverglasung.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives, effizientes und charaktervolles Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Sant Cugat zu erleben.