Doppelhaus zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

In der Urbanisierung El Casar Floresta geschlossen und sehr ruhig von Sotogrande Costa gelegen. Dieses gemütliche Reihenhaus genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und den Stränden der Gegend entfernt. Die südliche Ausrichtung gewährleistet einen wunderbaren natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über, was das Raumgefühl von Weite und Wohlbefinden in jedem Bereich verstärkt. Die Immobilie ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über eine bebauter Fläche von 215 m².
Die Immobilie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, vier volle Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls im ersten Stock, ebenso das Hauptschlafzimmer, das sich im zweiten Stock befindet und auch durch sein großzügiges en-suite-Bad mit Dusche und Badewanne sowie den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse besticht, ideal als Ruheraum. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im zweiten Stock und teilen sich ein vollständiges Badezimmer. Außerdem gibt es im dritten Stock ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichen Terrassen.
Die Urbanisation verfügt über einen zentralen Gasvorrat für Propan (GLP), der die Wohnung mit Heizung und Warmwasser versorgt, über eine einzelne Wandkondensationskessel Ferroli Bluehelix Alpha 34, was ganzjährig höchst angenehmen Komfort im ganzen Haus gewährleistet. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist warm und einladend, verfügt über einen Kamin und eröffnet sich direkt zum privaten Garten von 200 m², eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen des Sotogrande-Lifestyles. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen abgedeckten Außenschuppen.
Die Urbanisation bietet auch Gemeinschaftsparkplätze sowohl innen als auch außen, was Privatsphäre schafft und den Außenbereich noch besser nutzbar macht, sowie einen Gemeinschaftspool, bepflanzte Bereiche, einen Spielplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der eine sichere und familienfreundliche Umgebung gewährleistet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt vor der Tür mit 16 m².
Aufgrund ihrer Lage, Aufteilung und Ausstattung stellt dieses Reihenhaus eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar, die Komfort, Ruhe und ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der etabliertesten Gegenden von Sotogrande verbindet.
Grundlegende Merkmale
• Reihenhaus
• 3 Etagen
• 215 m² Baufläche
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• 4 Terrassen und 2 kleine Balkone
• Außenstellplatz inbegriffen im Preis
• Gebraucht/Sehr guter Zustand
• Einbauschränke
• Süd-Ausrichtung
• Baujahr 2002
• Zentralheizung mit GLP und Einzelkessel