Wohnung zu verkaufen in Callosa de Segura, Alicante

Verkauf unter besonderen Bedingungen - Modalität der Versteigerungsabtretung

Wohnung in Callosa de Segura (Alicante) Immobilie in Versteigerungsabtretung ohne Besitz.

Was ist eine Versteigerungsabtretung? Eine Versteigerungsabtretung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Institution, die eine Gerichtsversteigerung gewinnt (der Versteigerer/Verwalter, oft eine Bank), sein Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an einen Dritten (Zessionar) überträgt, noch bevor das Eigentum formell übertragen wird, was dem Letzten erlaubt, das Objekt zu dem vereinbarten Preis zu übernehmen – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie wird ausschließlich durch Versteigerungsabtretung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens erfolgen, ohne dass die Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags besteht.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die aus der Löschung von Belastungen resultierenden Kosten sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten (z. B. Gemeinschaftskosten und IBI), gehen zu Lasten des Versteigerungsbevollmächtigten (Adjudikator). (Das Gesetz verlangt vom Adjudikator, die Gemeinschaftskosten und den IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls Schulden bestehen.)

Der Zustand der Nutzung der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie ist nicht begehbar und kann nicht hypothekarisiert werden; der Käufer muss daher über ausreichende liquide Mittel verfügen, um den Erwerb zu finanzieren.

Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.