Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

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Diese Immobilie verfügt über landwirtschaftliches Wasser; die meisten Einheimischen trinken es auch so, da es frisch aus den Bergen kommt.

Skurriles, rustikales Cottage mit traditionellen Merkmalen.

Die untere Ebene könnte in eine weitere separate Studio-Wohnung umgewandelt werden.

Privater Swimmingpool.

Wasser, Strom, Sicherheitskameras und Satelliten-WLAN sind verfügbar.

Strom, Kamerabewachung, TV und WLAN sind verfügbar. Nebenkosten betragen ungefähr 100 EUR pro Monat.

Küchengeräte (von 2024): Keramik-Induktionskochfeld, Ofen mit Ober-/Unterhitze, Umluft und Grill sowie eine digitale Dunstabzugshaube. Kombi-Kühlschrank mit Gefrierfach.

15 Minuten Fahrt nach Xàtiva.
25 Minuten Fahrt zu den Stränden in Tavernes.
25/30 Minuten nach Gandia.
50 Minuten Fahrt zum Flughafen Valencia.

Garten und der Orangen-Obstplantage haben eine vollständige Bewässerung.

Parkplatz für zwei Autos.

Die Immobilie verfügt über einen 6 m x 3,5 m großen nierenförmigen Swimmingpool (an der breitesten Stelle), der für ungefähr 5 EUR befüllt werden kann. Eine Poolican-Pumpe- und Filtersystem erleichtert die Wartung ohne die Verwendung von Chlor.

Faszinierende Panoramablicke auf die Landschaft.

15 Minuten zu Fuß zu zwei Dorfbars.
10 Minuten Fahrt nach Barxeta.

Dieses bezaubernde rustikale, skurril wirkende Cottage-Objekt mit traditionellen Merkmalen liegt auf rustikalem Land und bietet großes Potenzial. Es befindet sich am Stadtrand von Pla de Corrals, nur 7 km von der Stadt Barxeta entfernt und in einer kurzen 15-minütigen Fahrtzeit von Xàtiva.

Erhaben gelegen, bietet diese Immobilie atemberaubende Bergblicke und der Hauptwohnbereich umfasst ungefähr 45 m² Wohnfläche, auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 300 m². Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber, die beeindruckende Abendblicke und Sonnenuntergänge zu schätzen wissen.

Der aktuelle Wohnbereich ist durchdacht über zwei Ebenen angelegt und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletbrenner, eine moderne Küche im American-/Open-Plan-Stil, drei Schlafzimmer (zwei im Obergeschoss und eins im unteren Bereich), einen BBQ-/Paella-Bereich/ Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Dusche und ein WC. Ein praktischer Abstellraum im unteren Bereich erhöht den Komfort der Immobilie. Obwohl sie in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar ist, würde eine Modernisierung im unteren Bereich die Attraktivität deutlich steigern. Es wäre sehr einfach, hier eine Studio-Wohnung zu schaffen.

Verkauft möbliert, ist diese Immobilie mit Strom und Wasser aus dem öffentlichen Versorgungsbrunnen der lokalen Gemeinschaft ausgestattet. Draußen gibt es Parkmöglichkeiten für zwei Autos und eine charmante „Bijoux“-Terrasse mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Berge. Obwohl es Nachbarn gibt, handelt es sich dabei hauptsächlich um Ferienhäuser.

Die Immobilie verfügt über einen 6 m x 2,5 m großen (an der breitesten Stelle) nierenförmigen Swimmingpool, der für ungefähr 5 EUR befüllt werden kann. Er beinhaltet eine Aufputz-Pumpe- und Filteranlage für eine einfache Wartung.

Das Dorf hat sein großes Hauptfest rund um das Ende des Augusts; es dauert 4 Tage und 4 Nächte. Es gibt eine Bühne, zahlreiche Bands, und Familien reisen viele Kilometer an, um die Feierlichkeiten mitzuerleben und zu genießen. Es wird immer etwas gefeiert, und das Dorf nimmt sich Zeit für die Familie.

Das benachbarte Dorf Barxeta feiert ebenfalls verschiedene traditionelle spanische Fiestas, insbesondere die Mauren & Christen im Juli.

Pla de Corrals liegt 25 Minuten landeinwärts von Gandia entfernt und bietet einen ruhigen Lebensstil mit seinen zwei Bars und zahlreichen Spazier- und Radwegen – dennoch sind es nur 25 Minuten zu den Stränden in Tavernes.

Trotz seines ländlichen Charmes liegt Pla de Corrals nur 50 Minuten südlich von Valencia und 90 Minuten nördlich von Alicante – jeweils die Flughäfen.