Doppelhaus zu verkaufen in Palol de Revardit, Girona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Haus zu verkaufen in Palol de Revardit, Girona, mit 4 Schlafzimmern, Garten und Parkplatz.
· Es handelt sich um ein Doppelhaus mit 425 m² Wohnfläche, das über großzügige und helle Räume verfügt.
· Auf zwei Etagen verteilt, besteht es aus 4 Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer), alle mit Einbauschränken. Es gibt 4 Badezimmer, eines davon en suite, alle ausgestattet mit Badewanne.
· Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die vier Wohn- und Essbereiche bieten Blick auf den Garten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
· Die Böden sind aus Fliesen, mit Aluminium- und Holztischlerei in einigen Räumen. Die Außenfenster und Fensterläden sorgen für natürliches Licht und Wärme.
· Es verfügt über eine Ölheizung.
· Außerdem gibt es einen Garten, einen Abstellraum und einen Parkplatz für 2 Stellplätze.
· Steuern:
· Zweite Hand: ITP (Steuer auf Vermögensübertragungen), berechnet auf den höheren der beiden Werte (Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert). In Katalonien beträgt der allgemeine Satz 10% (oder 11% für den Teil, der 1.000.000 € übersteigt). Es gibt ermäßigte Sätze (5% oder 7%) für junge Menschen unter 33 Jahren, große Familien oder Menschen mit Behinderungen, die an Einkommensanforderungen gebunden sind.
· Hinweis: Dieses teilweise möblierte Haus zeichnet sich durch seine Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen und seinen guten Erhaltungszustand aus. Ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen.
· Es bietet einen großzügigen Raum mit einem charmanten Garten und einem gemütlichen Kamin.
· In einer privilegierten Lage befindet es sich in perfekter Harmonie zwischen dem Pla de l'Estany und Girona. In nur 5 Minuten mit dem Auto ist die Hauptstraße leicht zu erreichen.
· Genießen Sie die Nähe von Cornellà del Terri in nur vier Minuten, Banyoles in elf Minuten und Girona in 20 Minuten. Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.