Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

In Fuente del Baden, eine der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Nerja, wird diese zeitgenössische Villa mit neuster Bauweise vorgestellt, die genau das vereint, was der Premiumkäufer sucht: Meerblick, Privatsphäre, modernes Design und eine Außen-Erfahrung, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Helligkeit, Großzügigkeit, Terrassen, Pool und ein Sonnendeck, das den Lebensstil auf ein anderes Niveau hebt: eine Immobilie, die bereit ist, sofort bezogen zu werden und vom ersten Tag an genossen werden kann, perfekt als exklusive Zweitresidenz und auch sehr interessant als Investition dank ihrer großen touristischen Anziehungskraft.

Aufteilung über Etagen:

Souterrain / Ebene -1 (Freizeit- und Mehrzweckzone)
Ein offener, großzügiger Raum, ideal als Kinosaal, Spielzimmer, Fitnessraum oder Mehrzweckbereich, mit einer sehr praktischen und vielseitigen Aufteilung. Auf dieser Ebene befindet sich ein Vollbad sowie der Technikraum / Maschinenraum des Pools, wobei der funktionale Teil eindeutig vom Nutzbereich getrennt bleibt.

Erdgeschoss
Das Herz der Villa: ein offenes, modernes, helles Wohn- und Esszimmerkonzept, perfekt, um Gäste zu empfangen und den Alltag stilvoll zu genießen. Die moderne, ausgestattete Küche fügt sich praktisch und elegant ein. Diese Etage verfügt außerdem über ein Vollbad, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch, und verbindet sich auf natürliche Weise mit den Außenbereichen, um das Mittelmeer drinnen und draußen zu erleben.

Erste Etage
Der Ruhebereich bietet drei ruhige und helle Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. In dieser Etage befinden sich zwei Bäder im zeitgenössischen Stil und eine Terrasse, die zusätzlichen angenehmen Außenraum bietet, perfekt für eine private Outdoor-Ecke.

Dachterrasse / Solarium
Ein echter Premium-Pluspunkt: großes Solarium mit Panoramablick aufs Meer, ideal, um eine exklusive Lounge zu schaffen, sich völlig privat zu Sonnen und einzigartige Sonnenuntergänge zu genießen.

Außenbereich und Extras:

Die Villa wird durch einen privaten 20 m² großen Pool vervollständigt und Bereiche zum Entspannen und Leben im Freien, mehrere Räume zum Genießen des Klimas in Nerja, Parkmöglichkeiten im privaten Gelände (Komfort und Sicherheit) und sie wird möbliert verkauft / inklusive Mobiliar, sofort bezugsfertig oder zur sofortigen Rentabilisierung bereit.

Lizenz für Tourismus in Kraft: ein differenzierender Vorteil in Nerja und ein sehr wichtiger Mehrwert für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die neben dem Genießen auch einfach rentabel gemacht werden kann, sowohl als Ferienvermietung als auch als Langzeitmiete.

Eine Villa, die zeitgenössisches Design, Ausblick, Privatsphäre, Außenbereiche und Rentabilitätspotenzial in einer privilegierten Lage vereint.