Finca/Landgut zu verkaufen in Petra, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive rustikale Gehöft mit 8.090 m2 im Gemeindegebiet von Petra, nur 2 km vom Dorf entfernt. Mit einfachem Zugang über eine asphalterte Straße ist dieses Anwesen die ideale weiße Leinwand für diejenigen, die Ruhe, Kontakt zur Natur und Projekte mit Seele schätzen.

Schlüsselmerkmale, die dieses Anwesen einzigartig machen:

Versorgung und Infrastruktur: Im Gegensatz zu den meisten rustikalen Gehöften verfügt dieses Anwesen über eine bereits angeschlossene elektrische Versorgung von GESA. Zusätzlich gibt es einen großen Zisterne von 35.000 Litern zur Sammlung von Regenwasser und formale Genehmigung für die Bohrung eines eigenen Brunnens wurde beantragt.

Die Bebauung: Wir finden eine Errichtung von 90 m2 (noch zu verteilen nach Belieben) plus eine großzügige Terrasse von 25 m2. Die Bebauung ist im Grundstücksregister eingetragen und spiegelt sich seit 2010 im Kataster wider.

Privatsphäre und Umfeld: Die Parzelle ist vollständig durch Trockenmauern aus Stein abgegrenzt, bietet Sicherheit und dieses typisch mallorquinische Charakter. Die uneingeschränkte Aussicht und die landschaftliche Umgebung garantieren völlige Abkopplung.

Wichtige Information für Investoren: Die Immobilie liegt in einer Zone mit nicht erschließbarem Boden (je nach Parzellenumfang) und verfügt nicht über eine Baugenehmigung (Cédula de Habitabilidad). Sie stellt eine außergewöhnliche Chance als Langzeitprojekt, Freizeitanlage oder Investition in einer privilegierten natürlichen Umgebung dar.

Strategische Lage: Erleben Sie den echten ländlichen Lebensstil: in der Nähe von Kultur und Dienstleistungen von Petra mit schneller Anbindung nach Manacor und zur Ostküste.

Der Verkaufspreis der Immobilie umfasst die Maklerprovisionen, die vollständig vom Verkäufer getragen werden. Der Preis schließt nicht die entsprechende Grunderwerbssteuer (ITP) ein, deren Prozentsatz 8% beträgt, sowie Notar- und Grundbuchkosten, die ca. 2% betragen und beim Beurkundungstermin der öffentlichen Urkunde zu entrichten sind.
Der Steuersatz wird auf den Endpreis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Zuschüssen, Hilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024