Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Panoramablick auf das Meer in Mojácar Playa, Almería, zu verkaufen

Diese fabelhafte Villa mit 4 Schlafzimmern in Mojácar Playa befindet sich in erhöhter Lage am begehrten südlichen Ende des Ferienortes und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und das Dorf Mojácar. Die vollständig renovierte Immobilie verbindet Privatsphäre, Aussicht und die Nähe zum Strand, der etwa 500 Meter entfernt ist. Sie ist mit einem privaten Swimmingpool, mehreren Terrassen und einer Solaranlage ausgestattet. Die Villa ist Teil einer kleinen Urbanisation von Villen und hat eine niedrige monatliche Gemeinschaftsgebühr.

Die Villa steht auf einem 544 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 157 m² (127 m² nutzbar). Das „umgekehrte“ Layout nutzt die Aussicht optimal: Die Hauptwohnbereiche liegen auf der oberen Ebene.

Der Haupteingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin. Ein Torbogen verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der offenen Küche, die mit weißen Schränken und schwarzen Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick, die mit einer Markise ausgestattet ist und Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. Von hier führt eine Metalltreppe hinauf zu einer privaten Dachterrasse (Solarium) mit Panoramablick auf die Küste, die nur durch diskret positionierte Sonnenkollektoren unterbrochen wird.

Ebenfalls auf der oberen Ebene befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, Klimaanlage und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Das angrenzende Duschbad hat einen doppelten Zugang und dient sowohl als Ensuite-Badezimmer als auch als Gästebad vom Wohnbereich aus.

Eine Innentreppe führt hinunter in die untere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer und der Hauptzugang zum Pool und zu den Außenbereichen befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Ankleidebereich, eine renovierte begehbare Dusche und Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht. Ein weiteres Schlafzimmer hat ein Doppelbett, einen Einbauschrank, Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das vierte Schlafzimmer ist mit Etagenbetten sowie einem zusätzlichen Einzelbett, einem Einbauschrank und einem Fenster mit Meerblick ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es zudem zusätzliche Sanitäranlagen sowie einen Garderoben-/Hauswirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und Waschmaschine. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Veranda oder einem Balkon.

Die Küche ist komplett eingerichtet und wurde kürzlich in einem modernen Stil mit einer Frühstückstheke renoviert. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft, einschließlich der für Ferienvermietungen verwendeten Gegenstände wie Handtücher und Bettwäsche, sodass sie sofort genutzt oder vermietet werden kann.

In den letzten zwei Jahren wurde die Villa umfassend renoviert, unter anderem mit einer neuen Küche, drei neuen Badezimmern, neuen Fliesen im gesamten Haus, neuen Innentüren und einer neuen Außentür, einer neuen Veranda, neuen Vorhängen (mit Verdunkelungsvorhängen in den Hauptschlafzimmern), einem Neuanstrich des gesamten Anwesens sowie neuen Fliesen im Poolbereich. Eine Solaranlage (Autoconsumo) wurde ebenfalls installiert. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Haus und einen Safe.

Im Außenbereich befindet sich der große private Swimmingpool, der durch einen kindersicheren Zaun geschützt ist. Die Poolterrasse bietet großzügigen Platz zum Entspannen und Unterhalten, mit Sonnenliegen, Sofas, Tischen und einem Grillbereich für Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich zur Hauptterrasse gibt es einen Balkon, eine Veranda und eine Dachterrasse, sodass man zu verschiedenen Tageszeiten und das ganze Jahr über Sonne oder Schatten genießen kann.

Die Zufahrt erfolgt über die untere Straße zu einem privaten Parkplatz in der Nähe des Pools. Parken ist auch vor dem Eingangstor möglich. Das Haus kann auf beiden Ebenen betreten werden. Der Verkauf umfasst Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausstattungselemente.

Lage
Die Villa befindet sich am südlichen Ende von Mojácar Playa in ruhiger, erhöhter Lage, während sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. An der Strandpromenade finden sich Bars und Restaurants, Strandbars, Geschäfte und eine etwa 2,5 km lange Uferpromenade.

Flughafenanbindung
Der Flughafen Almería ist nur etwa 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ca. 1 Stunde 20 Minuten, Alicante etwa 2 Stunden und Málaga etwa 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Cumbres Villa — #ME 3175
Villa
Weiterverkauf
4 Schlafzimmer
4 Bäder
Grundstückfläche 544 m²
Umbaute Fläche 157 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon möglich
Internet möglich