Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Amara – neben Sancho el Sabio. Ein Haus mit 4 Schlafzimmern im Hochgeschoss, nach Westen ausgerichtet. Abstellraum inklusive. Optionaler Garagenstellplatz im selben Gebäude.

Neben dem ikonischen Plaza Pío XII, mit seinem majestätischen zentralen Brunnen und umgeben von grünen Rasenflächen, die mit Blumen geschmückt sind. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften sowie eine von Bäumen gesäumte Allee mit Radweg – ideal zum Spazierengehen und zum Verbinden mit den grünen Flächen der Stadt.

Das Haus: in gutem allgemeinem Zustand.
Fläche: 120 m² gebaut / 99,97 m² nutzbar.
Ausrichtung zur Straße Calle José María Salaberría: ein großes Wohn- Esszimmer und zwei Doppel-Schlafzimmer mit Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse.
Ausrichtung zum Innenhof: 2 Schlafzimmer und die Küche, die über einen separaten Eingang für den Service verfügt.
Enthält einen Speicher-Abstellraum.

Das Gebäude: erbaut im Jahr 1973, mit einer Stahlbetonkonstruktion, keine ausstehenden Arbeiten. Mit Concierge. Zugang zum Keller, mit direktem Zugang über den Aufzug. Ein optionaler Stellplatz ist für 60.000 € verfügbar.

Zentralheizung und Warmwasser, mit individuellen Zählern.
Gemeinschaftskosten von 140 €/Monat, Concierge inklusive, der Verbrauch wird separat abgerechnet.

Der Plaza Pío XII zählt zu den attraktivsten Grünflächen von Amara, und die Nähe dieses Hauses dazu bietet den Bewohnern einen echten Blick wie am Park – für eine Wohnung so zentral eine Seltenheit.

Mit vier Schlafzimmern, einem Serviceeingang und einem Speicher-Abstellraum bietet dieses Haus eine echte Alltagstauglichkeit für eine Familie – untermauert durch die Sicherheit eines vor Ort verfügbaren Concierges.

Eine ausgezeichnete Option für Käufer, die ein geräumiges, gut angebundenes Zuhause in einer der angenehmsten Ecken von Amara suchen, mit dem zusätzlichen Komfort eines optionalen privaten Parkplatzes.

Die von Bäumen gesäumte Allee und der ausgewiesene Radweg, der neben dem Platz verläuft, machen diese Ecke von Amara zu einer der fußgänger- und fahrradfreundlicheren – ein echter Unterschied für Familien mit Kindern oder für alle, die sich lieber ohne Auto fortbewegen.

Mit vier Schlafzimmern, aufgeteilt auf die straßenseitige und die hofseitige Seite, bietet der Grundriss ein gutes Gleichgewicht aus Licht, Ruhe und flexibler Raumnutzung für eine wachsende Familie.