Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Ein charmantes, familienfreundliches Villa mit 5 Schlafzimmern (potential 7) zum Verkauf, in einer wunderschönen ländlichen Lage nur 10 Autominuten vom sandigen Strand Arenal in Jávea an der Costa Blanca entfernt. Dieses wunderbar geräumige Familienhaus wurde 2018 geschmackvoll renoviert mit Fokus auf Qualität und komfortables Wohnen. Verteilt auf 2 Etagen: Die Hauptetage mit einem supergroßen Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Pool, Garten und Terrasse, eine große, vollständig ausgestattete High-End-Küche und ein Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern führt, davon 2 en-suite, 3 Badezimmern auf der Hauptebene sowie eine separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Duschbad und Wohnzimmer darunter.

Auf einem Grundstück von 2.200 m2 ist der Garten ein Paradies für Kinder, komplett eingezäunt und sehr sicher, mit einem Wickey-Spielhaus und -Rutsche, einem kindgerechten Zaun um den rechteckigen, salzwasserbetriebenen Pool, vielen Obstbäumen und Pflanzen sowie echtem Gras zum Spielen. Das Haus liegt in einer Gegend von herausragender natürlicher Schönheit mit vielen wunderschönen Spaziergängen direkt vor der Tür und jederzeit mit einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre.

Sehr nahe an fantastischen internationalen und spanischen Schulen sowie allen vielen attraktiven Annehmlichkeiten, die Jávea zu bieten hat (Golf, Reiten, Wassersport usw.), ist diese Immobilie perfekt für eine Familie, die eine separate Gästekammer oder ein Büro benötigt. Außerdem wäre sie ideal für einen Investor, der eine große Immobilie für Ferienvermietungen sucht, bei der eine äußerst lohnende Rendite (ROI) realisiert werden kann.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine ruhige Landstraße, durch elektrische Tore zu einer Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang zum Hauptteil des Hauses erfolgt durch die Vordertür in einen großen Flur mit viel Stauraum. Links erreichen Sie zwei große Doppelzimmer, eines mit en-suite Bad, Ankleidezimmer und eigenem verglasten Naya, das andere direkt gegenüber von einem Familien-Wannenbad. Rechts vom Flur befindet sich die großzügige Master-Suite mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, einem 19 m2 großen Bad und einem weiteren Schlafzimmer, das gegebenenfalls abgeteilt werden könnte und eigenen Zugang hat.

Der Wohnbereich ist hell und geräumig – ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die separat gelegene Küche ist vollständig ausgestattet und hochmodern, speziell konzipiert für Menschen, die gern kochen. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zum Garten und zur Poolterrasse.

Die untere Etage ist ebenfalls vom Grundstück aus zugänglich. Hier gibt es einen Wohnbereich, ein Familien-Duschbad und 2 Schlafzimmer. Derzeit als Büro, Gästezimmer und Abstellraum genutzt, könnte dieser Bereich leicht als „Granny-Anlage“ oder Gästesuite genutzt werden.

Ausstattung:

Zusätzliche Casita ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Home-Office
Offener Wohnbereich, der viel Tageslicht erhält, und ein vergrößerter Flur
Moderne Küchenzeile mit:
Granitarbeitsplatten
Doppelkühl- und Geschirrspüler
Bosch 80 cm Induktionskochfeld
Mikrowelle und ein Premium 77-Liter Hisense pyrolyse Backofen
Stilvolle Badezimmer mit Hansgrohe- & Roca-Armaturen, Marmorplatten, begehbare Regenduschen
Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite (aktuell als zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet)
Neuer Bodenbelag im ganzen Haus und Massivholztüren
Hochwertige Schüco Doppelglasfenster mit Rollläden
Doppelwand mit Schaumisolierung
Abgehängte Decken mit Glasfaserisolierung
Recessed LED-Beleuchtung im ganzen Haus
Fußbodenheizung
Panasonic- & LG-Klimaanlagen in allen Räumen
Ofen mit Funktionsfeuer
9,9 kW Solarsystem mit 5 kW Lithiumbatterie
Moderne Panasonic-Wärmepumpe mit 300 L Warmwassersystem verbunden
Ganzes Haus Wasserenthärtungsanlage
Öko Septiksystem mit Belüftung
9,2 kW Iberdrola Elektrik
Privates 100 m tiefes Bewässerungsbrunnen
Zusätzliche Highlights:

Eigenständiger, klimatisierter Waschraum mit zwei Waschmaschinen, Trocknern, Kaltwasserspüle – wandelbar zu Schlafzimmer oder Büro
Hochgeschwindiges Hola Wifi Internet (100 Mbit)
Fortschrittliches Sicherheitssystem mit Kameras
Neue 7x10 m Erweiterung
Mehrere Sonnenterrassen und Solarium mit Panoramablick
Schöne Alabasterlampen in den Schlafzimmern
Außen-LED-Beleuchtung für Gärten und Wege
Top Lage in Jávea

Dieses Zuhause liegt in einer lebhaften internationalen Gemeinschaft mit Bewohnern aus Großbritannien, Belgien, den Niederlanden, den USA und darüber hinaus. Genießen Sie leichten Zugang zu erstklassigen Schulen wie XIC und Lady Elizabeth School sowie zu nahegelegenen spanischen öffentlichen Schulen.

Perfekt gelegen nur wenige Minuten vom Jávea Golf Club, dem Arenal-Strand und erstklassigen internationalen Schulen sowie malerischen Waldspaziergängen und Radwegen entfernt.