Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Es gibt Wohnungen, die vom ersten Schritt an Heim geben. Das ist eine davon. Eine gemütliche, ausgewogene und voller Möglichkeiten, in der jeder Raum darauf ausgelegt ist, mit Komfort zu leben, mit einer logischen Aufteilung, einer ruhigen Atmosphäre und einer Lage, die dem Alltag echten Mehrwert verleiht. Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Stadt zu verzichten.

Die Wohnung organisiert sich um einen breiten Flur, der zu einem geräumigen und gut genutzten Verteilgang führt und ein Gefühl von Ordnung und Kontinuität im ganzen Ensemble schafft, ergänzt durch den zusätzlichen Komfort einer Garage und eines Abstellraums.

Derzeit verfügt sie über zwei Außen-Schlafzimmer, beide hell und großzügig bemessen, mit Einbauschränken, die hervorragende Speicherkapazität bieten. Es sind ruhige, vielseitige Räume, die sich leicht sowohl zum Ausruhen als auch als Arbeitsbereich anpassen lassen.

Ursprünglich hatte die Wohnung drei Schlafzimmer, von denen eines intelligent in ein eigenständiges Esszimmer umgewandelt wurde, das direkt mit der Küche verbunden ist. Diese Anpassung sorgt für mehr Raum, Fluss und eine praktischere, zeitgemäße Art zu leben, wodurch der Tagesbereich zu einem funktionalen und sehr angenehmen Raum wird. Falls erforderlich, kann dieses dritte Schlafzimmer (derzeit Esszimmer, wie in den Fotografien zu sehen) problemlos wieder in einen Schlafraum umgewandelt werden.

Die Küche, unabhängig und gut verteilt, verfügt über Holzmöbel, eine großzügige Arbeitsfläche, eingebaute Geräte und Zugang zu einer separaten Waschküche, die dem Ganzen zusätzlichen Komfort und Ordnung verleiht. Das gut erhaltene und funktionale Vollbad verfügt über Belüftung und einen komfortablen Nutzungsbereich.

Die Terrakotta-Böden, die Innentüren aus Holz und die Zentralheizung mit Heizkörpern verstärken das Gefühl einer soliden, gepflegten und ganzjährigen wohnlichen Atmosphäre. Insgesamt handelt es sich um eine einsatzbereite Wohnung, die eine hervorragende Basis zum Personalisieren bietet, ohne umfangreiche Renovierungen zu benötigen.

Die Wohnung liegt neben dem Plaza La Viña in einer vollständig etablierten und stark nachgefragten Gegend von Alicante, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Nachbarschaftsgeschäfte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Grünflächen, was einen komfortablen und praktischen Lebensstil ermöglicht, alles in Reichweite und ohne lange Anfahrtswege. Zudem besticht die Lage durch schnellen Zugang zur Autobahnauffahrt, was Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in den Rest der Provinz erleichtert – ein wichtiger Punkt für diejenigen, die beruflich mobil sein müssen oder häufige Ausflüge genießen.

Eine Wohnung mit Gleichgewicht, Lage und Potenzial. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was sie Ihnen zu bieten hat.
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Verkaufspreis der Immobilie: 226.000 €.

Der veröffentlichte Preis umfasst nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:

• Grunderwerbsteuer (ITP): Allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls dieser höher ist.
• Notarkosten, die Kopien der Urkunde betreffen und gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuches vereinbart werden (Schätzung: 900 €).
• Grundbuchgebühren (Schätzung: 400 €).
• Verwaltergebühren (Schätzung: 350 €).