Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Es gibt Wohnungen, die von dem ersten Schritt an ein Zuhause vermitteln. Dies ist eine davon. Eine gemütliche, ausgeglichene Wohnung voller Möglichkeiten, in der jeder Raum sorgfältig darauf ausgelegt wurde, mit Komfort zu leben, mit einer logischen Aufteilung, einer ruhigen Atmosphäre und einer Lage, die dem Alltag echten Mehrwert verleiht. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Lebensqualität suchen, ohne die Stadt zu missen.

Die Wohnung organisiert sich um einen großzügigen Empfangsbereich, der zu einem bequemen und gut genutzten Verteilungsgang führt, der ein Gefühl von Ordnung und Kontinuität in der gesamten Anlage schafft, mit dem zusätzlichen Komfort von Garage und Abstellraum.

Derzeit verfügt sie über zwei äußere Schlafzimmer, beide hell und großzügig proportioniert, mit Einbauschränken, die eine hervorragende Speicherkapazität bieten. Es sind ruhige, vielseitige Räume, die sich leicht sowohl zum Ausruhen als auch als Arbeitsbereich anpassen lassen.

Ursprünglich hatte die Wohnung drei Schlafzimmer, von denen eines intelligent in ein eigenständiges Esszimmer umgewandelt wurde, das direkt mit der Küche verbunden ist. Diese Anpassung verleiht mehr Platz, Fluss und eine praktischere und zeitgemäßere Art zu wohnen, wodurch der Tagesbereich zu einem funktionalen und sehr angenehmen Raum wird.

Die unabhängige und gut gegliederte Küche verfügt über Holzmöbel, eine großzügige Arbeitsfläche, integrierte Geräte und Zugang zu einem separaten Waschraum, der dem Ganzen zusätzlichen Komfort und Ordnung verleiht. Das vollständige, gut erhaltene und funktionale Badezimmer verfügt über Belüftung und einen komfortablen Nutzungsbereich.

Die Terrazzoböden, die innere Holztäfelung und die Heizkörper verstärken das Gefühl einer soliden, gepflegten und ganzjährigen wohnlichen Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine einziehbare Wohnung, die eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Gestaltung bietet, ohne größere Renovierungen zu benötigen.

Die Wohnung liegt neben der Plaza La Viña, in einer vollständig festigten und stark nachgefragten Gegend von Alicante, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Nachbarschaftsgeschäfte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und grüne Zonen, was einen bequemen und praktikablen Lebensstil ermöglicht, alles in der Nähe und ohne lange Anfahrtswege. Zudem zeichnet sich die Lage durch schnellen Zugang zur Autobahneinfahrt aus, was Verbindungen sowohl zum Stadtzentrum als auch zum restlichen Provinzgebiet erleichtert – ein wichtiger Vorteil für alle, die beruflich oder privat viel unterwegs sind.

Eine Wohnung mit Gleichgewicht, Lage und Potenzial. Kommen Sie vorbe, besichtigen Sie und entdecken Sie, was sie Ihnen bieten kann.
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Verkaufspreis der Immobilie: 226.000 €.

Der veröffentlichte Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
• Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem katasterlichen Referenzwert, falls dieser höher ist.
• Notargebühren für die Ausfertigungen der Urkunde und ggf. weitere, gemäß Art. 1455 des Zivilgesetzbuches vereinbarte Kosten (geschätzter Betrag: 900 €).
• Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
• Makler- bzw. Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).