Villa zu verkaufen in Es Castell, Menorca

Diese elegante Villa in der exklusiven Gegend Sol del Este in Es Castell, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten Menorcas, bietet spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Hafeneinfahrt von Mahón und die Festung La Mola.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 215 m² auf einem 679 m² großen Grundstück und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die so gestaltet ist, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und von den meisten Zimmern aus Ausblicke ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, separates Wohnzimmer sowie ein großes, doppelgeschossiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse führt. Von der Terrasse gelangt man in den Garten und zum Poolbereich mit Sonnenterrasse – ein idealer Ort, um die mediterrane Natur zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine große, voll ausgestattete, separate Küche.

Das Anwesen verfügt über vier Doppelzimmer mit Einbauschränken und Meerblick, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein separates, ausgebautes viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf La Mola.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für drei Autos, ein Waschraum, ein zusätzliches Zimmer und Abstellfläche. Die Garage ist über eine Innentreppe direkt mit dem Haus verbunden.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen und doppelt verglaste Außenfenster, um ganzjährig hervorragenden thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten.

Aufgrund seiner Lage, der Aussicht und der Privatsphäre ist dieses Anwesen einzigartig. Es befindet sich in einem der Gebiete mit den größten städtebaulichen Einschränkungen der Insel, was seine Exklusivität und seinen langfristigen Wert unterstreicht.